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克而瑞好房点评网发布2026年9月成都都江堰城区板块销售套数榜单，本次入统项目共11个，板块总成交65套，总成交面积0.82万㎡，总成交金额6580.33万元，板块成交均价8,023.82元/㎡，头部项目成交集中度较高，以下为具体分析。
头部项目集中度较高，TOP3成交套数占比超7成
从成交集中度来看，TOP2项目合计成交40套，占板块总成交套数的61.54%，合计成交金额3733.10万元，占板块总成交金额的56.73%；TOP3项目合计成交47套，占板块总成交套数的72.31%，合计成交面积0.61万㎡，占板块总成交面积的74.52%，合计成交金额4855.19万元，占板块总成交金额的73.78%；TOP10项目合计成交64套，占板块总成交套数的98.46%，合计成交金额6471.14万元，占板块总成交金额的98.34%，尾部项目成交规模较低，板块成交向头部项目集中特征明确。
项目均价分层清晰，价格区间覆盖6,996.00-11,165.00元/㎡
入统项目成交均价跨度较大，其中6个项目成交均价低于板块平均均价8,023.82元/㎡，5个项目成交均价高于板块平均均价。套数排名前两位的南山府、城投锦溪城成交均价分别为7,390.00元/㎡、7,189.00元/㎡，均低于板块平均均价；兴城人居未来城成交均价11,165.00元/㎡，为入统项目最高，9月成交7套，位列套数榜第三位。
南山府、城投锦溪城包揽冠亚军，TOP3成交表现领先
本次套数榜TOP1为南山府，2026年9月成交25套，成交面积0.31万㎡，成交金额2292.14万元；TOP2为城投锦溪城，2026年9月成交15套，成交面积0.20万㎡，成交金额1440.96万元；TOP3为兴城人居未来城，2026年9月成交7套，成交面积0.10万㎡，成交金额1122.09万元。
客群可根据价格偏好匹配对应项目
基于本次榜单数据，对价格敏感度较高的客群可优先关注成交均价低于板块平均水平的项目；需求偏向高单价项目的客群可关注均价高于板块平均水平的项目；板块当前入统项目价格区间覆盖较广，可匹配不同价格偏好的置业需求。
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