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克而瑞发布2026年9月成都金牛区商品住宅销售面积榜，本期入榜项目共23个，总成交面积7.78万㎡，总成交套数609套，总成交金额16.48亿元，区域成交均价21175.29元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高的特征。
成交头部效应显著，TOP3项目面积占比近八成
榜单数据显示，成都金牛区2026年9月商品住宅成交头部集中特征明显：TOP10项目合计成交面积7.42万㎡，占区域总成交面积的95.30%；TOP5项目合计成交面积6.68万㎡，占区域总成交面积的85.82%；TOP3项目合计成交面积6.20万㎡，占区域总成交面积的79.67%；TOP2项目合计成交面积5.79万㎡，占区域总成交面积的74.42%，头部项目对区域成交规模的拉动作用突出。
价格梯度清晰，不同定位项目覆盖多元客群
本次入榜项目成交均价跨度较大，覆盖多元购房需求：成交均价最低的项目为6297.00元/㎡，最高的项目为33156.00元/㎡；其中成交均价低于15000元/㎡的项目共3个，15000-25000元/㎡的项目共13个，25000元/㎡以上的项目共7个，各价格段均有对应项目供应，客群覆盖范围较广。
金牛国投国宾上林庭、城投置地国宾璟园包揽冠亚军，头部项目表现突出
本次榜单TOP3项目分别为：
1. 金牛国投国宾上林庭：成交面积4.92万㎡，成交套数417套，成交金额9.68亿元，成交均价19662.00元/㎡，位列区域销售面积榜第一；
2. 城投置地国宾璟园：成交面积0.87万㎡，成交套数50套，成交金额1.89亿元，成交均价21812.00元/㎡，位列区域销售面积榜第二；
3. 中铁艺术城：成交面积0.41万㎡，成交套数26套，成交金额1.16亿元，成交均价28443.00元/㎡，位列区域销售面积榜第三。
不同客群可按需匹配对应项目
结合本次榜单数据，不同需求客群可对应选择匹配项目：预算较低的刚需客群可关注成交均价15000元/㎡以下的入榜项目，控制购房总成本；有改善居住需求的客群可根据自身预算，选择对应价格段的入榜项目，匹配居住需求。
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