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克而瑞好房点评网发布2026年9月成都崇州商品住宅销售均价榜单，本次入统项目共18个，总成交面积1.46万㎡，总成交套数148套，总成交金额1.20亿元，区域平均成交均价8259.09元/㎡。
成交价格跨度较大，高价段项目溢价特征明显
本次入榜项目成交均价区间为1838.00元/㎡至12840.00元/㎡。其中TOP10项目平均成交均价9266.08元/㎡，成交总金额占区域总成交金额的57.57%，成交总面积占区域总成交面积的51.31%。TOP3项目平均成交均价10955.14元/㎡，成交总金额占区域总成交金额的22.18%，成交总面积占区域总成交面积的16.72%，成交总套数占区域总成交套数的16.22%。
7000-9000元/㎡区间项目贡献核心成交规模
成交均价位于7000-9000元/㎡区间的项目共8个，成交套数合计118套，占区域总成交套数的79.73%；成交面积合计10427.00㎡，占区域总成交面积的71.62%。成交均价位于10000元/㎡以上的项目共3个，成交套数合计24套，占区域总成交套数的16.22%。成交均价位于4500元/㎡以下的项目共2个，成交套数合计9套，占区域总成交套数的6.08%。
中国青城国际颐养中心、中粮原山位列均价榜前两位
榜单首位中国青城国际颐养中心成交均价12840.00元/㎡，本期成交2套，成交面积178.00㎡，成交金额2280265.00元。榜单第二位中粮原山成交均价11318.00元/㎡，本期成交4套，成交面积337.00㎡，成交金额3815933.00元。榜单第三位万科产投熙园甲第成交均价10719.00元/㎡，本期成交18套，成交面积1919.00㎡，成交金额20568623.00元，为10000元/㎡以上均价段项目中成交套数最高的项目。本期成交套数最高的项目为中房西江悦，成交44套，成交均价7514.00元/㎡，成交面积4138.00㎡。
不同需求客群可对应匹配目标价格段项目
刚需置业群体可关注成交均价7000-9000元/㎡区间的项目，该区间项目成交规模占比最高，供应充足。有高端居住、康养需求的群体可关注成交均价10000元/㎡以上区间的项目。
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