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成都1-1.5万销售均价榜第15名点评资讯
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项目信息
- 开发商 --
- 楼盘地址 双流-启元三街777号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 --
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 0.00
周边信息
更多榜单推荐
成都1-1.5万销售均价榜
国信璟悦府
成交套数:1套 成交面积:112㎡
暂无评价
空港发展云玥汀澜
成交套数:1套 成交面积:115㎡
暂无评价
中交凤栖首府
成交套数:2套 成交面积:338㎡
暂无评价
首钢东境风华
成交套数:44套 成交面积:4980㎡
亮点
首钢东境风华是一款聚焦刚需首置与务实改善客群的高性价比项目，其核心价值在于低密生态、地铁通勤、精装配置与成熟生活圈的高效组合。适合在龙泉驿、锦江或市中心就业、注重通勤效率与居住实用性的年轻家庭。项目在兑现度与产品细节上优于多数同价位竞品，但教育短板与局部城市界面仍需时间完善。建议对即住便利性要求高、对名校资源依赖较低的购房者重点关注；若高度看重子女教育或社区高端配套，则应审慎评估其当前局限与未来规划落地节奏。
5
树高晶宸
成交套数:4套 成交面积:444㎡
暂无评价
6
理想山谷观山坊
成交套数:1套 成交面积:71㎡
暂无评价
7
阳光丽锦
成交套数:5套 成交面积:632㎡
暂无评价
8
明信天府壹号
成交套数:2套 成交面积:402㎡亮点
明信天府壹号是一款以居住实用性为核心的低密改善盘，其高得房率、高车位比、小规模社区与成熟医疗资源构成核心吸引力，特别适合注重空间效率、家庭结构多元、对通勤容忍度较高的本地改善家庭。项目短板集中于品牌缺失、轨交距离较远及社区高端配套不足，短期内难以吸引高净值或教育导向型客群。未来若能强化物业服务引入与社区活力运营，有望提升溢价能力；建议目标客群优先考量自住舒适度而非短期资产增值，对品牌与地铁依赖度高的购房者则需谨慎评估。
9
盛世锦都
成交套数:11套 成交面积:1347㎡亮点
盛世锦都是一款聚焦居住实用性的刚需盘，核心价值体现在高绿化率、优车位比与适中社区规模，适合预算有限但注重日常居住舒适度的首次置业者。然而，其开发商背景不明、轨交距离较远、教育资源普通及定价偏高等短板，限制了其在竞争激烈的天府前湾板块中的综合吸引力。若购房者更看重即期配套、品牌保障或学区资源，应优先考虑中海系等头部项目；若能接受一定通勤成本且重视社区内部环境，则盛世锦都仍具性价比。未来需强化品牌沟通与价格策略调整，以激活潜在客群信心。
10
汇厦德商光华天玺
成交套数:7套 成交面积:820㎡亮点
汇厦德商光华天玺是一款聚焦基础居住需求的高得房率刚需盘，核心价值在于扎实的社区营造、较高的绿化与车位配置，适合预算有限、注重实用性和生活便利性的首次置业群体。其短板集中于品牌缺失、价格不透明及轨交医疗资源薄弱，难以吸引对长期资产保值或子女教育有高要求的客群。建议项目强化价格体系透明度，明确交付标准，并依托现有商业与生态优势，巩固在温江本地刚需市场的差异化竞争力；同时应弱化过度改善化宣传，回归真实产品定位，避免客群错配。
11
经开发展龙湖天琅
成交套数:37套 成交面积:3517㎡亮点
经开发展龙湖天琅是一款聚焦首次置业刚需客群的高实用性住宅，核心价值在于极致的空间效率、合理的社区规模与明确的轨交预期，适合预算有限但重视四房功能、通勤便利与基础配套的家庭。其短板在于定价偏高、精装品质保守及商业成熟度滞后，短期内生活便利性受限。建议开发商强化价格策略透明度，并加快推动周边配套落地。对于看重即住成熟度或高端居住体验的购房者，需谨慎评估其成长周期；而对于能接受短期配套过渡、看重长期通勤与空间价值的刚需买家，则具备较高匹配度。
12
美的德信东樾玖院
成交套数:2套 成交面积:533㎡
暂无评价
13
五粮液华西青城山国际康养中心
成交套数:1套 成交面积:89㎡
暂无评价
14
招商未来公园（幸福桥TOD）
成交套数:3套 成交面积:574㎡亮点
招商未来公园是一款聚焦主城低密改善需求、以TOD+高实用性为核心卖点的复合型住宅项目。其最大价值在于双轨交通、成熟商业、高得房率与超配车位构成的居住效率优势，适合注重通勤便利、家庭结构多元、对空间使用率敏感的改善型购房者。然而，清水交付、教育医疗资源薄弱及较高物业成本，使其在高端客群争夺中处于劣势。建议项目强化装修方案引导、加快配套落地节奏，并针对多孩家庭或换房群体精准传递其空间与停车优势，同时弱化对即时名校、三甲医疗等高阶配套的过度期待，以务实定位巩固其在金牛北部改善市场的差异化竞争力。
15
龙湖九里熙上
成交套数:1套 成交面积:253㎡
暂无评价