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成都1万以下销售面积榜第26名
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项目信息
- 开发商 成都久长置业投资有限公司
- 楼盘地址 武侯-永康路5号
- 物业公司 成都万昊物业管理有限公司
- 物业费用 1.1元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 64355.04㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 87-119m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.10
户型信息
周边信息
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成都1万以下销售面积榜
昊园阳光壹品
成交面积:7163㎡ 成交金额:5497.11万
亮点
昊园阳光壹品是一款精准锚定首置刚需客群的实用主义产品，其核心价值在于高车位比、适中社区规模与稀缺生态资源的组合，特别适合预算有限、重视停车便利与基础生活保障的年轻家庭或首次置业者。项目在区域价值与功能性配置上具备扎实竞争力，但绿化率过低、开发商品牌缺失及精装质感薄弱构成明显短板，限制了其向更高客群渗透的能力。建议强化生态资源与车位优势的传播，弱化对品质感与品牌背书的过度承诺；若未来能通过社区运营弥补环境缺陷，并提升交付透明度，有望在西河板块持续释放性价比红利。但对于注重居住体验、教育医疗配套或品牌安全感的购房者，仍需审慎评估其长期持有价值。
清凤阅江源
成交面积:5022㎡ 成交金额:3308.66万
暂无评价
丽雅锦棠府
成交面积:4700㎡ 成交金额:3489.62万
暂无评价
中铁逸都
成交面积:4665㎡ 成交金额:3429.95万
暂无评价
5
人居金云府
成交面积:3648㎡ 成交金额:2127.34万
暂无评价
6
新津TOD旭辉天府未来中心
成交面积:3273㎡ 成交金额:3154.40万
暂无评价
7
领地楠院
成交面积:3177㎡ 成交金额:2566.17万
暂无评价
8
湔投云璟
成交面积:2825㎡ 成交金额:2228.36万
暂无评价
9
经开国投锦绣东屿
成交面积:2808㎡ 成交金额:2563.66万亮点
经开国投锦绣东屿是一款聚焦首置刚需、强调居住确定性与实用效率的郊区洋房项目。其核心价值在于高得房率、高车位比与现房交付，适合预算有限、重视实际使用空间、已有私家车且对即时配套要求不高的地缘首置客群。项目在阳光城板块内具备一定比较优势，但受限于郊区区位、交通兑现滞后及配套成熟周期长，长期增值潜力依赖区域整体发展进度。建议开发商强化社区生活氛围营造，适度提升园林功能性，并明确交通接驳方案以增强吸引力；对于购房者而言，若通勤可接受、对教育医疗无迫切高阶需求，则该项目具备较高性价比，但若追求资产保值或改善属性，则需谨慎评估其成长上限。
10
金山御景蓝湾名庭
成交面积:2696㎡ 成交金额:2223.11万亮点
金山御景蓝湾名庭是一款典型的预算导向型刚需盘，其核心价值在于以显著低于市场预期的价格，提供板块内相对成熟的商业与医疗配套，并辅以合理的车位配置与多样的户型选择，适合在龙泉驿本地就业、重视生活便利性且对总价高度敏感的首置家庭。然而，其高容积率、低绿化率、交通短板及简陋的社区配套，使其在居住品质与长期持有价值上存在明显局限。若购房者优先考虑即时生活保障与成本控制，可将其纳入选项；但若对通勤效率、社区环境或子女教育有更高要求，则需谨慎评估其与德桦御湖ONE、林溪康城等竞品的综合差距。未来若能通过社区微更新提升公共空间品质，或可进一步释放其性价比潜力。
11
繁花里
成交面积:2543㎡ 成交金额:2028.36万
暂无评价
12
金地格林云上
成交面积:2483㎡ 成交金额:1011.08万
暂无评价
13
金领江语城
成交面积:2409㎡ 成交金额:1617.66万
暂无评价
14
崃境云著
成交面积:2376㎡ 成交金额:2072.76万
暂无评价
15
青白江万达广场
成交面积:2295㎡ 成交金额:1518.32万
暂无评价