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成都二房销售面积榜第1名点评资讯
御江名门、鹤山溪谷领跑！成都2025年11月销售面积10.75万㎡
御江名门、保利石象湖霸榜！成都2025年11月成交套数达527套
保利石象湖、御江名门霸榜！成都2025年11月成交套数达976套
点评资讯
项目信息
- 开发商 崇州华成置业有限责任公司
- 楼盘地址 崇州-滨江路南三段与下南街交叉口西200米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 148000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.40
周边信息
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成都二房销售面积榜
御江名门
成交面积:13949.1㎡ 成交金额:1.16亿
暂无评价
保利石象湖
成交面积:5645.93㎡ 成交金额:5129.02万
暂无评价
银河玺悦凤鸣
成交面积:4008.59㎡ 成交金额:6607.90万
亮点
银河玺悦和鸣是一款聚焦‘空间效率+配套即用’的高性价比刚需产品，核心价值在于以超90%得房率和1:1.35车位比最大化居住实用性，同时依托成熟商业与医疗资源降低生活成本。其目标客群为预算有限但重视实际使用面积、家庭结构稳定、对通勤容忍度较高的首置刚需家庭。项目短板集中于品牌影响力不足、轨交距离略远及内部配套简略，建议未来强化物业服务透明度与社区活力营造，弱化对远期教育资源的过度宣传。若能持续兑现现有配套优势并稳定交付品质，有望在九江板块刚需市场中保持稳健去化与价值支撑。
邦泰朗境
成交面积:3802.29㎡ 成交金额:6028.45万亮点
邦泰朗境是一款高度聚焦刚需客群核心痛点的务实型住宅产品，其超高得房率、地铁零距离和高效去化表现构成核心竞争力，特别适合预算有限、注重通勤效率与空间实用性的首置家庭。然而，项目在品牌背书、精装质感及区域高阶配套方面存在明显短板，难以吸引对品质或教育医疗资源有较高要求的购房者。建议开发商在后续推广中强化‘即住即用’的生活便利性叙事，弱化对远期规划的依赖；对于购房者而言，若工作地点临近犀浦或地铁沿线，且对当下居住功能优先于资产增值潜力，该项目具备较高性价比，但若看重长期保值或家庭成长性配套，则需审慎评估区域发展节奏与自身需求匹配度。
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怡湖春晓
成交面积:3434.57㎡ 成交金额:7194.40万亮点
怡湖春晓是一款以低密、高得房率与强车位配置为核心的实用型改善住宅，适合注重居住效率、空间私密性及生态环境的自住型客户，尤其契合在城南工作的改善家庭。其价值锚点在于稀缺的低密指标与湖居资源，若怡心湖板块规划如期推进，项目具备稳步增值潜力。然而，因缺乏品牌开发商支撑、精装标准缺失及教育商业兑现滞后，短期内难以吸引对品质兑现敏感或追求即住即享的高端客群。建议目标客群优先评估自身对交付确定性与配套成熟度的容忍度，若更看重长期居住舒适性而非短期资产流动性，则可审慎纳入置业选项。