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成都天府新区销售均价榜第25名
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项目信息
- 开发商 成都兆蓉禧房地产开发有限公司
- 楼盘地址 双流-武汉路与汉州路交界处
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 252530.85㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 90-235m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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成都天府新区销售均价榜
麓湖丽世缦华
成交套数:10套 成交面积:2354㎡
亮点
麓湖丽世缦华是一款聚焦高净值客群对空间实得、圈层纯粹与湖居稀缺性需求的顶豪产品，其核心价值在于142%–156%的超高得房率、双水岸资源及国际化物业服务，适合重视居住尺度与私密性的改善型买家。然而，开发商信息缺失、交通不便、绿化率偏低及定价过高构成明显制约，尤其在当前市场偏好稳健品牌背景下，其兑现风险不容忽视。建议项目强化开发主体透明度，适度调整价格策略，并补充全龄化社区配套；对于购房者而言，若高度认可麓湖生态价值且能接受中长期持有，可谨慎考虑，但对品牌保障与即时配套有强依赖者应保持审慎。
蔚蓝卡地亚花园城
成交套数:18套 成交面积:6992㎡
暂无评价
麓湖金麟樾
成交套数:22套 成交面积:4329㎡
暂无评价
天府院子里
成交套数:4套 成交面积:424㎡亮点
天府院子里是一款以超低密为核心卖点的改善型叠拼产品，其价值锚定于稀缺容积率、生态资源与区域长期发展潜力，适合注重私密性、圈层纯粹性且对通勤依赖较低的高净值改善客群。然而，车位严重不足、社区配套缺失及开发信息不透明等问题，显著削弱其即期居住品质与市场信心。建议项目方强化配套规划披露、优化车位供给，并明确物业服务标准，以提升产品完整性。对于购房者而言，若能接受现阶段配套短板并看重长期资产稀缺性，可审慎纳入考量；若对生活便利性、社区功能有较高即时需求，则应优先考虑配套更成熟的竞品项目。
5
麓湖生态城
成交套数:49套 成交面积:11856㎡
暂无评价