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成都五房销售面积榜第4名
点评资讯
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城西金茂晓棠破1.59亿！成都武侯区2026年9月销售金额榜，中海桐梓林萬宸紧随，均价26005.00元/㎡
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项目信息
- 开发商 四川云鼎莱房地产开发有限公司
- 楼盘地址 金牛-天龙南一路118号
- 物业公司 成都合达联行物业服务有限公司
- 物业费用 2.38-4元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 279540.64㎡
- 销售户型 1-6居
- 销售面积 35-400m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.85
户型信息
周边信息
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成都五房销售面积榜
中海翡悦天華
成交面积:1600㎡ 成交金额:4280.73万
亮点
中海翡悦天華是一款以央企信用、核心区位与高效空间为核心的务实型豪宅，适合注重资产安全性、通勤便利性及圈层纯粹性的改善型高净值人群，尤其契合在天府总部商务区或金融城工作的企业高管与专业人士。其最大价值在于配套的即时兑现力与低密小盘的稀缺属性，具备稳健的保值潜力。然而，若购房者对生态静谧性、园林品质或顶豪级精装细节有较高要求，则需审慎评估其当前短板。建议项目后续强化生态营造与产品细节披露，弱化对规模效应的依赖，进一步聚焦‘精致顶豪’而非‘标准豪宅’的差异化标签，以提升在高端市场的竞争力与溢价能力。
人居云缦林语
成交面积:760㎡ 成交金额:1368.61万
暂无评价
保利中环广场
成交面积:748㎡ 成交金额:2382.45万
暂无评价
北星城
成交面积:381㎡ 成交金额:256.52万
暂无评价
5
东安湖1号
成交面积:347㎡ 成交金额:660.54万亮点
东安湖1号二期是一款以生态湖居为核心标签的高性价比改善项目，其价值锚点在于稀缺的东安湖资源、低密规划与高标精装的组合，精准匹配注重自然环境、预算适中且对通勤容忍度较高的改善家庭。项目短板集中于即期配套不足、得房率偏低及物业品牌力薄弱，短期内难以吸引对教育医疗或空间效率有高要求的客群。建议开发商强化万豪服务导入与社区园林营造，弱化对远期规划配套的过度依赖。若东安湖板块商业与交通逐步兑现，项目有望实现价值跃升，当前适合长线持有、注重生活质感而非即时便利的购房者审慎入手。