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成都天府新区销售均价榜第7名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 成都远晖房地产开发有限公司
- 楼盘地址 双流-绵州路522号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 201671.16㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 133-275m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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成都天府新区销售均价榜
麓湖丽世缦华
成交套数:12套 成交面积:2872㎡
亮点
麓湖丽世缦华是一款聚焦高净值客群对空间实得、圈层纯粹与湖居稀缺性需求的顶豪产品，其核心价值在于142%–156%的超高得房率、双水岸资源及国际化物业服务，适合重视居住尺度与私密性的改善型买家。然而，开发商信息缺失、交通不便、绿化率偏低及定价过高构成明显制约，尤其在当前市场偏好稳健品牌背景下，其兑现风险不容忽视。建议项目强化开发主体透明度，适度调整价格策略，并补充全龄化社区配套；对于购房者而言，若高度认可麓湖生态价值且能接受中长期持有，可谨慎考虑，但对品牌保障与即时配套有强依赖者应保持审慎。
蔚蓝卡地亚花园城
成交套数:9套 成交面积:3388㎡
暂无评价
麓湖金麟樾
成交套数:16套 成交面积:3180㎡
暂无评价
麓湖生态城
成交套数:52套 成交面积:13168㎡
暂无评价
5
西派天麓
成交套数:5套 成交面积:772㎡亮点
西派天麓是一款以空间效率与实用品质为核心竞争力的高得房率改善产品，适合注重实际居住体验、预算有限但拒绝妥协品质的家庭客群。其价值锚点在于麓湖稀缺生态资源、超高得房率与合理总价的组合优势，具备明确的成长兑现逻辑。然而，若购房者更看重成熟圈层氛围、顶级物业服务或资产稀缺性，则需谨慎评估其与麓湖生态城等顶豪项目的差距。建议项目强化社区配套披露与服务细节打磨，以巩固高端改善定位并提升市场转化效率。