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克而瑞好房评测 CCIC公园里
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
CCIC公园里是一款聚焦主城核心区改善需求的务实型项目，其核心价值在于不可复制的一环地段、高效的轨道交通网络以及远超市场标准的车位配置，特别适合在市中心工作、重视通勤效率与多车家庭生活便利性的改善客群。然而，项目在品牌背书、内部品质营造与教育资源配套方面存在明显短板，难以吸引对交付保障、社区体验或子女教育有高要求的购房者。未来若能强化产品细节披露、引入优质物业并推动周边界面更新，有望提升市场信心。建议目标客群在权衡即期配套成熟度与长期不确定性后，审慎决策。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
医疗配套
得分 9.21 第2名
交通便利
得分 8.62 第2名
区域价值
得分 7.95 第5名
社区配套
得分 7.65 第6名
生活配套
得分 7.01 第8名
教育资源
得分 5.49 第9名
项目信息
- 开发商 成都交投蓉北产城建设开发有限公司
- 楼盘地址 金牛-肖家村二巷与肖二南巷交叉口东北100米
- 物业公司 大连万达物业管理有限公司成都分公司
- 物业费用 2.6元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 145482.00㎡
- 销售户型 1-5居
- 销售面积 30-195m²
- 绿化率 30%
- 容积率 4.61
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 120.15㎡
周边信息
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人居鎏林语是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目，核心价值在于高车位比、适中社区规模、龙湖物业服务及紧邻天府艺术公园的生态优势，适合注重生活品质、偏好稳定交付与成熟环境的本地改善家庭。其短板集中于梯户比、精装品质与区域通勤效率，若对私密性、高端装修或即时医疗商业配套有较高要求，则需谨慎考量。未来若板块内地铁接驳优化、商业医疗配套落地，项目仍有增值空间。建议开发商强化精装标准透明度与归家动线优化，弱化高梯户比带来的体验折损，以更好匹配目标客群对‘精致改善’的期待。
金牛
国宾
改善型住宅
高层
在售
约 19322 元/m²
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5
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