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成都50-90㎡销售均价榜第20名
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克而瑞好房评测 入帘青
亮点综述
评测时间：2026年06月29日
入帘青是一款聚焦刚需首置客群的现房项目，核心价值在于交付零风险、配套即用性和车位充足性，适合预算有限、重视生活便利与居住确定性的购房者。其增长潜力依赖于大丰板块整体城市界面的提升与医疗短板的补足，短期内增值空间有限。建议项目方强化现房与配套优势宣传，弱化品牌缺失带来的信任焦虑，并考虑优化定价策略以匹配区域真实购买力。对于注重即住性、通勤可接受且对医疗依赖较低的年轻家庭或新成都人，该项目具备较高的实用价值；但若对品牌、得房率或医疗资源有较高要求，则应优先考虑板块内头部竞品。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
教育资源
得分 7.03 第3名
社区配套
得分 7.03 第6名
生活配套
得分 6.99 第3名
价值潜力
得分 6.65 第5名
区域价值
得分 6.31 第6名
交通便利
得分 5.35 第5名
项目信息
- 开发商 成都入帘青房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新都-美丰路298号
- 物业公司 北京发条物业管理有限公司
- 物业费用 2.50
产品信息
- 建筑面积 161608.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 80-161m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.16
户型信息
周边信息
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预售
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