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克而瑞好房评测 入帘青
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
入帘青是一款聚焦刚需首置客群的务实型住宅，核心价值在于成熟配套、高车位比与现房确定性，适合预算有限、重视生活便利性与交付安全性的购房者。其增长潜力受限于得房率低、产品细节粗糙及品牌缺位，难以吸引改善或高要求客群。建议项目方强化户型优化宣传、弱化外立面争议，并通过物业服务升级弥补品牌短板；对购房者而言，若优先考虑通勤便利与生活配套，可将其纳入选项，但若注重空间效率或长期资产保值，则需谨慎对比头部竞品。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 9.14 第2名
教育资源
得分 8.19 第5名
价值潜力
得分 7.86 第3名
社区配套
得分 6.56 第7名
交通便利
得分 6.50 第5名
区域价值
得分 6.38 第5名
项目信息
- 开发商 成都入帘青房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新都-美丰路298号
- 物业公司 北京发条物业管理有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 161608.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 80-161m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.16
户型信息
周边信息
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