当前位置：
成都郫都区销售均价榜第3名点评资讯
华侨城粼港樾府、丽雅锦棠府领跑！成都青白江2026年2月销售套数榜：成交表现亮眼
祥荣城市绿洲、青樾名邸霸榜！成都2026年2月成交套数达61套
建发海耀独占5.15亿！成都2026年2月销售金额破22.23亿，麓湖生态城紧随，均价39,402.19元/㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 成都旭琅置业有限公司
- 楼盘地址 郫都-红光大道辅路与梓潼一街交叉口西160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 28064.62㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 110-126m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
成都郫都区销售均价榜
新希望D23国宾
成交套数:9套 成交面积:1163㎡
亮点
新希望D23国宾是一款聚焦实用改善需求、强调空间效率与圈层纯粹性的轻奢住宅产品。其核心价值在于TOD通勤便利、高得房率户型、低密小社区及泛会所社交配套，特别适合在主城西部就业、重视居住实用性与邻里氛围的中产改善家庭。项目在教育医疗资源上的密集布局进一步夯实其生活保障能力。然而，其精装标准、大户型缺失及商业能级短板，使其难以吸引对极致品质或即享繁华有强诉求的高端客群。未来若区域城市界面加速更新、商业配套逐步兑现，项目有望释放更大增值潜力。建议开发商强化产品细节品质传达，并针对高净值客群适度拓展大户型产品线，以提升全周期竞争力。
鹭岛臻宸壹品
成交套数:1套 成交面积:338㎡亮点
鹭岛臻宸壹品是一款聚焦低密舒适与空间实用性的改善型住宅，其核心价值在于高得房率、稀缺生态资源与高配社区会所，适合注重居住私密性、生活品质且对通勤容忍度较高的改善家庭。项目在德源板块内具备一定产品力优势，但受限于郊区区位与配套成熟度，短期兑现能力较弱。若购房者看重长期区域发展潜力，并能接受现阶段生活便利性不足，则该项目具备一定性价比；但若对教育、医疗、商业或品牌溢价有较高要求，建议优先考虑主城或品牌力更强的竞品项目。未来应强化生态与会所体验的营销表达，弱化对即时配套的过度承诺，以精准匹配目标客群预期。
龙湖观辰
成交套数:2套 成交面积:252㎡
暂无评价
鹭岛璟宸壹品
成交套数:10套 成交面积:1284㎡亮点
鹭岛璟宸壹品是一款聚焦居住实用性的低密改善盘，核心价值在于高得房率、成熟配套与合理社区规模，适合预算有限但注重空间效率与生活便利的本地改善家庭。其短板在于开发商品牌缺失、精装品质平庸及通勤距离较长，难以吸引对品牌信任度或高端生活有强诉求的客群。未来若能强化产品细节兑现与社区服务体验，可进一步巩固其在郫都老城板块的性价比优势；但若区域整体去化持续低迷，则需警惕流动性风险。建议务实型购房者重点关注其实用价值，而高阶改善客群则应审慎评估其长期增值潜力与配套短板。
5
成都后花园
成交套数:1套 成交面积:138㎡
暂无评价