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成都青羊区销售均价榜第15名
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项目信息
- 开发商 成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 青羊-乐平二路与光润一路交叉口西北280米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 54049.02㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 108-143m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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成都青羊区销售均价榜
中海锦叁号院
成交套数:20套 成交面积:4059㎡
亮点
中海锦叁号院是一款以央企信誉为基石、配套兑现力为核心驱动力的均衡型改善住宅。其突出优势在于低密产品形态、高车位比、成熟交通商业配套及可靠的物业服务，精准契合注重生活便利性与资产安全性的改善客群，尤其适合在城西就业、重视通勤效率与社区纯粹性的家庭。然而，得房率偏低、精装细节不足及绿化资源有限，使其在高端改善细分市场中略显保守。建议项目后续强化精装标准透明度与园林品质提升，弱化对基础功能的过度侧重。对于追求即住即享、厌恶兑现风险的购房者，该项目具备较高配置价值；但若对空间效率或生态体验有更高要求，则需审慎权衡其当前产品力与价格定位的匹配度。
建发招商源启金沙
成交套数:35套 成交面积:4959㎡亮点
建发招商源启金沙是一款以教育确定性、空间实用性与主城低密属性为核心价值的改善型产品，高度适配重视子女教育、追求高得房率且具备私家车出行条件的家庭。其双央企背景与青羊优质学区构成坚实信任基础，但在轨道交通、商业便利性及社区精细化营造方面存在明显短板。建议项目强化短驳交通解决方案，并加快周边界面焕新节奏；对于购房者而言，若通勤可接受公交或自驾，且优先考虑教育与居住密度，则该项目具备较高性价比；若对地铁依赖度高或期待即享成熟生活氛围，则需审慎评估其兑现周期与替代选择。
中旅青羊馥棠
成交套数:13套 成交面积:1985㎡亮点
中旅青羊馥棠是一款聚焦主城纯粹改善需求的低密小高层产品，其核心价值在于稀缺的端户设计、高浓度会所配套与优越的车位配置，适合注重私密性、圈层认同与生活仪式感的高净值家庭。项目地处青羊成熟板块，双轨交汇与公园环绕夯实了长期居住价值，但教育不确定性与精装质感短板可能影响部分客群决策。建议目标客群优先评估通勤便利性与社区生活方式匹配度，若对教育资源有刚性要求或追求极致装标，则需审慎权衡；若更看重产品纯粹性与未来资产保值潜力，该项目在青羊改善市场中仍具较高配置价值。
建发书香云锦
成交套数:17套 成交面积:2993㎡
暂无评价
5
保利金沙天曜
成交套数:7套 成交面积:922㎡
暂无评价