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成都成华改善型住宅 多维PK榜 社区配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 越秀望悦
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
越秀望悦是一款以交通效率、空间实用性和社区功能为核心的改善型住宅，适合在城东或市中心通勤、重视生活便利性与圈层体验的中高阶改善家庭。其双TOD区位、高得房率与高车位比构成核心吸引力，但需正视容积率偏高、物业成本较高及教育配套不确定等现实短板。若购房者更看重即时生活成熟度与低密体验，或对教育资源有刚性需求，则需谨慎评估；若认同其长期兑现潜力并能接受阶段性界面过渡，该项目仍具较高性价比与持有价值。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
交通便利
得分 9.76 第1名
社区配套
得分 9.75 第1名
市场口碑
得分 8.35 第3名
价值潜力
得分 8.20 第4名
生活配套
得分 8.20 第3名
医疗配套
得分 7.44 第8名
项目信息
- 开发商 成都隽怡房地产开发有限公司
- 楼盘地址 成华-中环路建材路段辅路与槐树店二路交叉口东220米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 58060.57㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 143-185m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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