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成都温江区销售均价榜第1名
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克而瑞好房评测 光华宸语府
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
光华宸语府是一款以精装品质、交通便利与医疗资源为核心驱动力的改善型住宅，适合注重居住舒适性、智能化体验及通勤效率的温江本地或主城外溢改善客群。其突出短板在于开发商背书缺失与定价偏高，削弱了产品本身的竞争力。若能回归合理价格区间，并强化品牌沟通与社区生态营造，有望在柳林板块实现价值兑现。但对于重视开发商信誉、即期教育配套或空间实用率的购房者，需审慎评估其当前局限与未来不确定性。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
医疗配套
得分 8.60 第4名
交通便利
得分 8.33 第2名
价值潜力
得分 6.92 第4名
区域价值
得分 6.91 第4名
社区配套
得分 6.20 第8名
市场口碑
得分 5.88 第9名
项目信息
- 开发商 成都鱼凫城产实业有限公司
- 楼盘地址 温江-凤翔大道250号(温泉大道地铁站B2口步行470米)
- 物业公司 中铁建物业管理有限公司成都分公司
- 物业费用 2.60
产品信息
- 建筑面积 90781.50㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
周边信息
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温江
改善型住宅
高层
预售
约
13461
元/㎡
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