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成都性价比公寓二星产品力榜
租房必看的专业榜单
丁香公寓
地段：77.20
服务：71.00
产品：83.70
口碑：74.20
高新南区
一房一厅
496套
丁香公寓是一个空间扎实、配套成熟的高性价比保租房项目，综合得分77.5分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于产品设计的诚意：85%的得房率让一房一厅也能拥有舒展动线，五大功能分区完整落位，65米楼间距与双面落地窗带来颇为出色的采光通透感。民水民电的收费标准与500米内25家便利店、1公里内三甲医院和全龄段学校，则让日常生活的便利度与确定性都令人安心。然而短板同样明显。最近地铁站步行约920米，轨交接驳是通勤族必须正视的痛点；公区配套整体偏薄，办公学习与健身功能完全缺失；1:248的人房比与2天左右的维修解决周期，也让服务深度打了折扣。此外，项目政企资源与集团资源衔接均处空白，社群活动种类有限。总体而言，项目适合能接受短途接驳、看重空间实用性与日常便利的务实型租客，但在公区功能与服务密度上仍有明确的改进空间。
性价比公寓
1500元/月起
和馨南苑
地段：63.30
服务：83.40
产品：83.50
口碑：73.00
金堂
三房二厅,二房二厅
531套
和馨南苑是一个产品功底扎实、生活便利度出色的性价比公寓项目，但轨交覆盖与城市界面存在明显短板。项目最大的优势在于民水民电的低生活成本、78%得房率带来的空间从容感，以及百步可达蝴蝶谷公园、1.7公里内三甲医院兜底的宜居底盘，叠加当天闭环的维修效率与完整户型分区，为家庭型租户提供了颇具诚意的居住方案。然而，项目地处远郊板块，1.5公里内无地铁站点可乘，1公里内亦无高能级商业综合体，公共交通与品质消费构成地段价值的核心制约；此外，公区与住宅未完全分隔，办公学习功能单一，政企资源与集团资源衔接均处空白。总体而言，项目综合得分78.02分，评级为四星性价比公寓，属区域内中上水平的保租房项目，其产品力与服务力已形成差异化竞争力，但若要突破远郊区位的天花板，仍需在交通接驳方案与公区功能升级上持续发力。
性价比公寓
557元/月起
菁弘寓锦润色景园（星环驿站）
地段：63.40
服务：74.20
产品：83.20
口碑：68.20
郫都区
一房一厅
300套
菁弘寓锦润色景园（星环驿站）是一处实用通透、配套便利的保租房项目，但轨道交通缺位是地段价值的主要制约。项目的突出优势在于滨水景观与日常采买的近距离触达，清水河生态艺术公园步行五分钟可达，五百米内便利店与超市多达十四家，配合民水民电与80%得房率，租住性价比相当扎实。然而，短板同样清晰：1.5公里内无地铁站，一公里内缺乏高能级商业综合体，通勤与大型消费须仰赖自驾或公交换乘；公区功能偏向基础，办公学习与健身场景缺位；社群活动仅季度一节，政企与集团资源衔接尚未打通。项目综合得分74.14分，评级为三星性价比公寓，属于区域内中等水平的保租房项目，胜在实用与低门槛，若能在公区功能与社群运营上补足，竞争力有望进一步抬升。
性价比公寓
751元/月起
锦和康城·锦绣苑
地段：68.90
服务：73.80
产品：82.60
口碑：73.00
锦江区
一房一厅,一房
539套
锦和康城·锦绣苑是一个基础品质扎实、居住成本友好的保租房项目，产品实力（82.6分）与服务响应构成其核心竞争力。80%得房率配合3米层高与落地窗，干湿三分离加独立阳台，让一房空间也能舒展有序；民水民电与新建属性，更将日常开支拉回居住本质。然而，地段价值（68.9分）与公区配套（55.4分）是明显短板。地铁站步行逾九百米，通勤略有负担；1公里内缺乏高能级商业综合体，底商业态单一；公区办公学习与健身功能完全留白。此外，品牌在权威榜单中的能见度偏低，政企与集团资源衔接亦有缺口。综合得分75.31分，评级为四星性价比公寓★★★★，属于保租房赛道中等偏上水平的务实之选，若补齐公区功能与商业配套短板，居住体验与资产价值仍有可观提升空间。
性价比公寓
1182元/月起
5
锦和康城·和贵苑
地段：76.60
服务：71.00
产品：81.00
口碑：61.00
龙泉驿区
一房,一房一厅
464套
锦和康城·和贵苑是一处生活便利、成本友好的性价比保租房项目，但公区配套与品牌声量存在明显短板。项目最大优势在于民水民电叠加80%得房率带来的低居住成本，以及500米内13家便利店与超市构成的近场生活圈，配合充裕车位与月度社群活动，精准回应了预算敏感型租客的核心诉求。然而短板同样清晰：轨交需步行758米且仅依赖2号线一条线路，社区底商业态仅24h便利店一种，办公学习类公区功能完全缺位，公区配套得分仅55.4分。综合得分74.59分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目宜在轨交接驳、公区功能补充与舆情治理上持续改善。
性价比公寓
1209元/月起
6
莘荟公寓
地段：66.00
服务：80.90
产品：80.50
口碑：73.00
郫都区
二房一厅,一房一厅
1373套
莘荟公寓是一个以实用与性价比见长的保租房大社区，产品诚意与日常便利度是其核心竞争壁垒，但轨交缺位与外部资源整合不足构成明显制约。项目的突出优势在于出色的空间利用、充裕的公区配套与贴心的服务响应，这些正是留住性价比客群的关键所在。民水民电、1:1车位配比与免费健身房，共同构筑起低生活成本、高居住确定性的安居体验。然而短板同样不容回避。轨交配套（50分）是硬实力层面的首要痛点，1.5KM内无地铁站点，对依赖公共交通通勤的租客形成较大挑战；公区配套（69.9分）中，底商业态仅3种、空间独立性不足，日常消费仍需向外求解；政企与集团资源衔接（各60分）双双缺失，使租户的职业成长与生活优惠通道收窄。此外，周边汽修类污染源与临街噪音，也在一定程度上稀释了居住的纯粹感。总体而言，项目综合得分78.03分，评级为★★★★（四星性价比公寓）。这是一个产品功底扎实、服务温度可感的安居型社区，其价值兑现高度依赖客群与地段的精准匹配。未来若能在轨交接驳、底商丰富度与资源整合上实现突破，竞争力将迎来质的跃升。
性价比公寓
772元/月起
7
空港随寓·融悦雅苑店
地段：60.30
服务：81.40
产品：79.30
口碑：73.00
双流区
一房
1410套
空港随寓·融悦雅苑店是一个室内产品力突出、服务响应高效的性价比公寓项目，但地段价值存在明显短板。项目的核心优势在于室内空间品质与服务体系，约80%的得房率配合3.0米层高与落地窗，让您的家居布局颇为从容；报修响应快速、专职管家一对一服务，是项目留住租户的重要支撑。然而，轨交配套（50分）与商业配套（45分）构成地段价值的核心短板，1KM内暂无地铁站，最近地铁站步行超过1.5KM，大型商业综合体同样缺位；楼栋紧邻道路，室外噪音隔绝有限。此外，品牌知名度与政企资源衔接方面仍有提升空间。总体而言，项目综合得分76.3分，评级为四星性价比公寓，属于区域中等偏上水平的保租房项目，适合对通勤地铁依赖度不高、看重室内品质与租住性价比的客群。
性价比公寓
1030元/月起
8
高新青年公寓
地段：74.10
服务：80.20
产品：74.20
口碑：73.00
高新南区
二房一厅,一房
9400套
高新青年公寓是一个商业配套丰厚、服务响应高效的人才公寓项目，但轨交通勤与运营资源存在明显短板。项目的突出优势在于五百米内二十五家便利店与超市构筑的烟火日常、一公里内伊藤洋华堂与世豪广场形成的消费梯度，以及报修半小时至一小时响应、当天解决的务实服务，这是项目留住租户的核心底气。然而，短板同样清晰。轨交配套仅得67.2分，距最近地铁站约976米、步行逾十分钟；环境污染源得0分，九十米外的汽修厂带来干扰；人房比高达1:1386，政企与集团资源衔接双双空白，线上服务平台缺失。总体而言，项目综合得分76.36分，评级为四星性价比公寓。规模底盘与商业烟火气是其立身之本，若能在地铁接驳、精细化服务与资源嫁接上补足功课，竞争力有望再上台阶。
性价比公寓
1300元/月起