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克而瑞长租评测 锦和康城·锦绣苑
项目特征
评测时间：2026年04月23日
锦和康城·锦绣苑是成都成熟居住片区内新建的白领保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 80%高得房率 + 三甲医疗配套 + 地铁942米 + 宠物友好社群 + 干湿三分离设计，以安心体面适配注重性价比与生活质感的都市白领。
亮点综述
锦和康城·锦绣苑作为新建保租房项目，在产品基础与社区便利性上表现扎实，但综合竞争力受限于轨交距离与公区功能缺失。项目最大优势在于80%的高得房率、民水民电成本优势、3公里内三甲医院资源及500米内7家便利店构成的日常便利网络，为租户提供安心、经济的居住体验。然而，距地铁站约942米（步行12分钟以上），轨交通勤效率仅属中等；公区未独立设置且完全缺失办公学习与健身功能，难以满足白领高效生活需求。此外，社群活动频率低、政企资源缺位、品牌行业影响力有限，制约了服务纵深与租户粘性。总体而言，项目综合得分73.72分，评级为★★（二星白领公寓），适合对价格敏感、重视社区安静与基础配套、通勤弹性较大的本地白领或新市民群体。
硬实力 73.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 78.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓二星 产品力榜
第4名
服务力榜 第4名
好租榜 第6名
质价比榜 第10名
职租榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 锦江区-丹桂街303号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年10月
- 租金 1297.2元/月起
- 总套数 539
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅,一房
- 公区配置 休闲区、电梯、小区花园、停车场、24h便利店
周边信息
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