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克而瑞长租评测 锦和康城·和贵苑
项目特征
评测时间：2026年04月23日
锦和康城·和贵苑是成都新兴DBD辐射区内的新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 高得房率 + 干湿三分离 + 月度社群 + 华西医疗圈，以高性价比与居住舒适性适配都市白领租住需求。
亮点综述
锦和康城·和贵苑作为二星白领公寓（综合得分73.72分），在硬实力方面表现稳健，尤其在社区商业密度、医疗资源覆盖及产品空间效率上具备明显优势。项目500米内拥有13家便利店与超市，生活采购极为便捷；3公里内可达华西第二医院锦江院区，医疗保障有力；80%的得房率与实体墙隔音设计，显著提升居住实用性与私密性。然而，项目软实力短板突出：人房比高达1:232，远超行业合理水平，叠加报修响应需1-2小时、解决周期达2天，服务体验滞后；公区功能单一，缺失办公学习与健身空间，难以满足白领多元生活场景需求；品牌影响力薄弱，在克而瑞榜单中无排名，限制了市场信任溢价。未来需重点优化服务人力配置、拓展公区功能并强化品牌建设。
硬实力 76.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 77.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 66.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓二星 质价比榜
第3名
职租榜 第3名
产品力榜 第5名
好租榜 第7名
服务力榜 第8名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙泉驿区-丹桂街243号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年05月
- 租金 1209元/月起
- 总套数 464
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、电梯、小区花园、停车场、24h便利店
周边信息
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