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成都新房小于1万销售总价榜
买房必看的专业榜单
悦禾名洋华骏
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
暂无评价
售罄
价格待定
天投公园理想
7.1 分
区域：7.7
项目：7.4
市场：6.2
口碑：6.1
双流
88-118㎡
天投公园理想是一款聚焦基础居住功能的刚需盘，其核心价值在于较低的总价门槛、兴隆湖生态资源的近距离享有以及相对合理的社区规模与车位配置，适合预算有限、注重长期区域发展潜力的首置家庭。然而，开发商过往交付问题、偏低的得房率、毛坯交付模式及偏高的物业费，削弱了其产品力与性价比感知。若购房者更看重即住性、品牌可靠性或优质教育资源，则需谨慎评估。建议项目方强化交付品质管控、优化产品细节，并通过透明化沟通重建市场信任，以真正释放其区位潜力。
预售
约 14125 元/m²
金色年华里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
76-118㎡
暂无评价
售罄
价格待定
三里花城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
双流
30-204㎡
暂无评价
售罄
约 13630 元/m²
5
中铁城颐湖题院
7.1 分
区域：6.6
项目：6.2
市场：8.2
口碑：9.3
温江
95-128㎡
中铁城颐湖题院是一款高度聚焦刚需客群核心痛点的务实型项目，其价值锚定于央企背书下的交付安全、高车位比、低物业成本及已落地的商业与生态资源，特别适合预算有限、重视居住实用性且对通勤时间容忍度较高的首置家庭。项目在温江金马板块中具备明确的性价比优势，若区域远期规划如地铁延伸或学校建设逐步兑现，有望释放进一步增值空间。然而，当前交通不便、教育缺位及产品品质平庸等问题，使其难以吸引对即时配套或居住质感有更高要求的客群。建议开发商强化社区精细化运营，提升物业服务感知，并通过教育配套引入增强家庭客群粘性；同时应弱化对改善属性的宣传，聚焦刚需定位，巩固其在实用主义市场的基本盘。
在售
约 7414 元/m²
6
湔投云璟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
待售
价格待定
7
中铁青城365宅院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
45-88㎡
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售罄
价格待定
8
领地楠院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
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预售
约 8469 元/m²
9
城投置地锦湖岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
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预售
价格待定
10
锦江绿道锦庐
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
99-148㎡
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售罄
价格待定
11
新津TOD旭辉天府未来中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
86-119㎡
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预售
价格待定
12
华润置地江城九里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
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在售
价格待定
13
湔投峰玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
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在售
价格待定
14
湔投锦麟壹品
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
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预售
价格待定
15
澜岸听溪
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
95-119㎡
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预售
价格待定
16
华侨城粼港樾府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
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售罄
价格待定
17
恒大玖珑湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
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售罄
价格待定
18
阳光城翡丽湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
邛崃
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预售
价格待定
19
合力达卓越南城
7.0 分
区域：6.4
项目：7.1
市场：7.8
口碑：7.5
双流
32-119㎡
合力达卓越南城是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比大盘，核心价值在于低总价、地铁通勤便利与实用户型设计，适合预算有限、注重通勤效率与基础生活配套的年轻家庭或新成都定居者。其增长潜力依赖于江安板块整体城市界面的缓慢改善，但短期内难以突破社区规模过大、车位紧张及配套能级不足的硬约束。建议开发商强化社区精细化管理、明确充电桩规划，并通过物业服务升级弥补品牌短板；对购房者而言，若优先考虑成本控制与基本居住功能，该项目具备较强吸引力，但若对私密性、学区或长期资产升值有更高期待，则需谨慎评估其局限性。
在售
约 9260 元/m²
20
城投锦溪城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
98-189㎡
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售罄
价格待定
21
人居金云府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金堂
119-147㎡
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预售
价格待定
22
龙湖江天阙
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
邛崃
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售罄
价格待定
23
繁花里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
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售罄
价格待定
24
湔投青云瑞府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
90-90㎡
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预售
价格待定
25
香投仁和悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新都
94-128㎡
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价格待定
26
兴城人居未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
112-142㎡
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售罄
价格待定
27
人居玺云府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
106-143㎡
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预售
价格待定
28
深业北岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
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预售
价格待定
29
金山御景蓝湾名庭
6.2 分
区域：6.5
项目：6.4
市场：6.0
口碑：4.5
龙泉驿
87-132㎡
金山御景蓝湾名庭是一款聚焦基础居住功能的典型刚需盘，其核心价值在于低总价、高车位比与成熟的生活配套，精准匹配首次置业者对“能住、好用、便宜”的核心诉求。项目适合在成都经开区就业、预算有限且对即时生活便利性有较高要求的年轻家庭。然而，高容积率与低绿化率严重制约了居住舒适度，加之缺乏品牌支撑与地铁直达，使其在“好房子”标准日益提升的市场环境中面临竞争力瓶颈。未来若不能通过社区微更新或服务升级弥补环境短板，其增值潜力将受限于产品力天花板。建议目标客群优先考量通勤与生活便利性，同时审慎评估长期居住体验的妥协空间。
售罄
约 4500 元/m²
30
天府国际凤凰城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
暂无评价
售罄
价格待定