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成都二手房青羊区小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
培风小区
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.8
青羊区
41.78-117.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为成都森宇物业管理有限公司，物业费为0.3-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，拥有地铁站点；商业配套包括多个购物中心和超市，购物选择较为丰富；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有社区卫生服务中心，基本覆盖日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 11368 元/m²
双顺路60号
7.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
青羊区
38.00-85.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10261 元/m²
石人南路32号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青羊区
32.98-104.66㎡
暂无评价
约 11906 元/m²
中鹏花园(a区)
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
青羊区
41.50-221.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8311 元/m²
5
兴城佳域
7.7 分
品质：8.2
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.7
青羊区
92.32-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间尺度适宜，为居民提供了较为舒适的居住环境。内部园林绿化经过精心设计与定期养护，环境整洁美观，提升了居住的愉悦感。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护与设施维修，服务响应及时，基本保障了社区的正常运转。小区周边生活配套相对成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基础需求，生活便利性有保障。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中表现稳定，业主认可度较高，资产价值具备一定的支撑力。
约 10217 元/m²
6
心愿花园(一期)
7.1 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.0
青羊区
43.00-80.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9227 元/m²
7
兴城融域
8.4 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：9.3
口碑：8.2
青羊区
12.00-140.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12787 元/m²
8
锦卉苑
7.8 分
品质：7.8
居住：5.9
生活：9.4
口碑：7.1
青羊区
63.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11880 元/m²
9
东马道街17号
7.6 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.2
青羊区
117.00-141.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12491 元/m²
10
群宁街1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青羊区
暂无评价
价格待定
11
战旗东路9号
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.5
青羊区
41.80-72.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距采光条件良好。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费为1元/月/㎡，能够履行基础服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，休闲设施多样，整体配套成熟度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 11331 元/m²
12
草堂雅居
7.8 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：9.5
口碑：7.1
青羊区
81.35-225.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13090 元/m²
13
金邑志达苑
7.5 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.1
青羊区
93.22-168.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12346 元/m²
14
清溪南街18号
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.8
青羊区
77.96-128.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10000 元/m²
15
二环路西二段104号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青羊区
37.50-386.00㎡
暂无评价
约 8075 元/m²
16
锦天国际
8.8 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：9.6
口碑：9.1
青羊区
39.00-140.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14515 元/m²
17
豪斯花园
7.5 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.7
青羊区
71.60-190.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11658 元/m²
18
米兰小筑
7.9 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.0
青羊区
36.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12776 元/m²
19
文武路152号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青羊区
41.50-130.73㎡
暂无评价
约 12487 元/m²
20
四川省外贸宿舍
7.6 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.4
口碑：6.7
青羊区
44.65-75.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10406 元/m²
21
广厦公寓
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.9
青羊区
61.74-143.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11699 元/m²
22
清邻街3号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青羊区
76.08-138.50㎡
暂无评价
约 12245 元/m²
23
鼓楼洞街7号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青羊区
68.11-116.05㎡
暂无评价
约 12042 元/m²
24
时代锋尚
8.7 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.7
青羊区
37.50-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8227 元/m²
25
光华公屋(一期)
7.6 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.0
青羊区
38.51-102.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13614 元/m²
26
鼓楼国际
8.1 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：9.8
口碑：6.7
青羊区
88.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8341 元/m²
27
太升北路5号
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.6
青羊区
71.90-173.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10038 元/m²
28
东马道街70号
7.8 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.9
口碑：7.3
青羊区
96.94-101.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10113 元/m²
29
时代印象
8.2 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.6
青羊区
35.00-108.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12907 元/m²
30
文苑路70号
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.9
青羊区
39.66-68.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9861 元/m²