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上海6-8万销售总价榜第2名点评资讯
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项目信息
- 开发商 上海锦城祥置业有限公司
- 楼盘地址 宝山-东至工学路,南至91-02公共绿地,西至陈家江路,北至葑厚路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 209880.57㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
周边信息
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上海6-8万销售总价榜
中环置地中心·望云
成交金额:4.44亿 成交套数:52套
亮点
中环置地中心·望云坐落于上海宝山区祁连板块，是极具吸引力的改善型住宅项目。项目由华润置地开发、华润物业负责管理，品牌可信度高，交付有保障，社区管理服务优质。项目规划优势明显，904户中等规模社区搭配1:1.23的合理车位比，能满足多车家庭需求；35%的绿化率与2.5的容积率，兼顾了土地效率与居住舒适度，小高层与高层组合也满足了客群对尺度与总价的平衡诉求。配套方面亮点突出，社区会所体量大，有恒温泳池、泛会所体系与全龄活动空间，精装品质高。区域内医疗和商业配套表现出色，为生活提供便利。此外，项目价格合理，销售情况良好，市场认可度高，对于追求品质的改善型客群来说，是可靠之选。
中环麓岛
成交金额:3.62亿 成交套数:44套
暂无评价
大华·公园柏翠
成交金额:3.60亿 成交套数:50套亮点
大华公园柏翠位于上海宝山区，是改善兼顾刚需的优质之选。项目由深耕上海的大华集团开发，品牌与物业有保障。其低密舒适的居住环境是一大亮点，2.2的容积率、全小高层规划及一梯两户设计，带来高舒适度。周边约80万方公园绿地环绕，内部35％的绿化率，生态优势显著。户型设计出色，三至四房产品南向面宽充裕，无连廊板式结构提升采光通风，得房率也表现良好，空间尺度适宜。医疗配套十分优越，周边三甲医疗密度高，华山医院北院等近在咫尺。车位比达1:1.12，能减少停车矛盾。价格处于宝山中外环合理区间，性价比优势明显，适合注重实用性、对居住环境有要求且有私家车的改善及刚需客群。
保利·光合上城
成交金额:2.12亿 成交套数:30套亮点
保利·光合上城位于上海闵行区颛桥板块，是刚需型住宅的优质之选。项目由央企保利开发并管理，品牌可信度高，为产品兑现提供了可靠保障。交通上，它是 15 号线元江路站上盖，步行可达，自驾连接中环也很高效，通勤能力在刚需盘中表现突出，车位比 1:1.2 也能满足需求。生态方面，紧邻约 20 万平方米双主题滨水公园，35%的绿化率叠加社区公园，生态优势显著。产品上，德系精装配置了中央空调、地暖、新风及德系厨卫等，提升了宜居体验。容积率 2.13 处于合理区间，能平衡土地利用与居住舒适性。周边商业、公园及生活配套完善，整体质价比在板块中具备竞争力，是注重通勤和品质生活的刚需客群的可靠选择。
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保利都汇和煦
成交金额:1.98亿 成交套数:28套亮点
保利都汇和煦位于上海闵行区颛桥板块，是一个极具吸引力的多元化住宅项目。该楼盘由央企保利发展操盘，工程与交付稳定性有保障。产品形态丰富，涵盖小高层、高层住宅和洋房，不同预算客群均可找到合适之选。社区规模适中，共752户，车位比达1:1.24，充分满足多车家庭需求。其生态与医疗配套优势显著。拥有“双滨水、双公园”的自然环境，社区自带1.2万平米园林，还有“社区医疗 + 三甲医院”组合，15 - 20分钟可抵达多家三甲医院。此外，项目距地铁15号线约650米，满足日常通勤需求。而且，三阳台与高得房率设计，提高了实际使用效率，让居住舒适度大大提升。