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青岛120-140㎡销售均价榜第4名点评资讯
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项目信息
- 开发商 青岛城市建设集团房地产开发有限公司
- 楼盘地址 崂山-松岗路1号
- 物业公司 青岛城建物业管理公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 115871.70㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 3.00
周边信息
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青岛120-140㎡销售均价榜
银丰玖玺城
成交套数:3套 成交面积:381㎡
亮点
银丰玖玺城是一款以山海资源为底色、全维配套为支撑、奢装兑现为亮点的高端改善型大盘，精准契合在崂山金融区或市南CBD工作的高净值家庭需求。其核心价值在于医疗、商业、教育三大配套的步行可达性，以及国际品牌精装与高车位比带来的居住确定性。然而，得房率偏低与轨交缺失构成现实制约，若客户对空间使用效率或地铁通勤有刚性要求，需审慎评估。建议项目方强化得房率优化宣传，并推动地铁接驳方案落地，以进一步巩固其在青岛豪宅市场的领先地位。
锦绣华城
成交套数:1套 成交面积:130㎡
暂无评价
海信璟悦
成交套数:3套 成交面积:385㎡亮点
海信璟悦是一款聚焦健康宜居与品质生活的改善偏豪项目，核心价值在于稀缺的医疗生态资源组合、高车位比与全龄社区配套，适合注重家庭健康、多车出行及圈层纯粹性的本地改善客群。其增长潜力依赖张村河南板块整体城市更新进度，若配套兑现顺利，有望稳步提升资产价值。然而，得房率偏低、通勤效率不足及价格合理性偏弱，使其对空间效率敏感或依赖轨道交通的购房者吸引力有限。建议强化健康生活IP与物业服务细节，弱化对极致地段或高得房率的宣传，精准锚定重视生态医疗、接受适度通勤的中产改善家庭。
青岛印象·品
成交套数:2套 成交面积:261㎡
暂无评价
5
国泰华府
成交套数:1套 成交面积:134㎡
暂无评价