当前位置：
青岛崂山区销售均价榜第4名点评资讯
诺德·逸安居测评：主城CBD医疗商业双强改善盘，定价偏离待验证
静澜山测评：精装现房改善盘，生活配套板块第1，社区内部配套是短板
阜丰·悦澜湾测评：生态围合下的高得房率刚需改善盘
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛亚麦房地产发展有限公司
- 楼盘地址 崂山-浮山绿道与青大三路交叉口西南120米
- 物业公司 青岛睦邻物业管理有限公司
- 物业费用 1.6元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 100000.00㎡
- 销售户型 1-5居
- 销售面积 66-196m²
- 绿化率 56%
- 容积率 1.70
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
青岛崂山区销售均价榜
蔚蓝海岸
成交套数:3套 成交面积:1243㎡
暂无评价
海信海德山庄
成交套数:4套 成交面积:1226㎡
亮点
海信海德山庄是一款聚焦山海低密生活的高端改善型项目，核心价值在于稀缺自然资源、超低密度与高车位比所构建的私密尊崇感，适合注重生态栖居、圈层纯粹性且对海信品牌有高度信任的高净值客群。其增长潜力依托于张村河科创中心与金家岭金融区的长期发展红利，但短期内受制于交通不便、商业配套薄弱及50年产权认知障碍。建议强化实景呈现与生活方式营造，弱化对高总价与低得房率的过度强调，精准锚定对山海资源有执念、通勤弹性强、重视资产长期保值的改善客群。
海信君澜
成交套数:3套 成交面积:574㎡
暂无评价
亚麦山城
成交套数:1套 成交面积:310㎡
暂无评价
5
银丰玖玺城
成交套数:1套 成交面积:213㎡亮点
银丰玖玺城是一款以山海资源为底色、全维配套为支撑、奢装兑现为亮点的高端改善型大盘，精准契合在崂山金融区或市南CBD工作的高净值家庭需求。其核心价值在于医疗、商业、教育三大配套的步行可达性，以及国际品牌精装与高车位比带来的居住确定性。然而，得房率偏低与轨交缺失构成现实制约，若客户对空间使用效率或地铁通勤有刚性要求，需审慎评估。建议项目方强化得房率优化宣传，并推动地铁接驳方案落地，以进一步巩固其在青岛豪宅市场的领先地位。