当前位置：
青岛四房销售均价榜第3名点评资讯
康大玺樾府凭实力拿下克而瑞好房点评网交通榜第一！
崂山张村河C位出道！海信·臻悦凭什么拿下社区配套榜冠军？
生活配套“单项冠军”！龙湖亿联春江天玺登上克而瑞好房点评网榜首
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛海信信邦置业有限公司
- 楼盘地址 崂山-海口路77号(海游路地铁站B口步行280米)
- 物业公司 青岛睿海物业经营有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 84096.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 46%
- 容积率 2.40
周边信息
更多榜单推荐
青岛四房销售均价榜
澜樾府
成交套数:1套 成交面积:290㎡
亮点
黄金海岸是一款高度依赖地段稀缺性的山海豪宅产品，其核心价值在于占据崂山金家岭前海一线不可复制的区位资源，并通过极低密度与小体量强化圈层属性，适合对海景资源、私密性及资产保值有强烈需求的高净值客群。然而，项目在开发商透明度、物业服务品质、社区配套完善度及教育轨交便利性等方面存在显著短板，削弱了其作为顶级豪宅的综合兑现力。建议目标客群在充分评估自身对地段稀缺性的偏好与对配套兑现容忍度的基础上审慎决策；若更看重品牌保障与生活便利性，则应优先考虑海信、金茂等具备强运营能力的竞品项目。
蔚蓝海岸
成交套数:4套 成交面积:1475㎡
暂无评价
海信君澜
成交套数:1套 成交面积:227㎡
暂无评价
银丰玖玺城
成交套数:5套 成交面积:846㎡亮点
银丰玖玺城是一款以山海资源为底色、全维配套为支撑、奢装兑现为亮点的高端改善型大盘，精准契合在崂山金融区或市南CBD工作的高净值家庭需求。其核心价值在于医疗、商业、教育三大配套的步行可达性，以及国际品牌精装与高车位比带来的居住确定性。然而，得房率偏低与轨交缺失构成现实制约，若客户对空间使用效率或地铁通勤有刚性要求，需审慎评估。建议项目方强化得房率优化宣传，并推动地铁接驳方案落地，以进一步巩固其在青岛豪宅市场的领先地位。
5
海天中心
成交套数:2套 成交面积:367㎡亮点
海天中心是一款以城市地标和顶级资源为驱动的资产型豪宅，其核心价值在于不可复制的区位、综合体配套与圈层标签，适合看重资产保值、城市身份象征且对即时居住舒适度容忍度较高的高净值客群。然而，其超高容积率、户型缺陷、教育短板及显著溢价，使其在真实居住体验与性价比维度上逊于海信君玺、海信海德山庄等竞品。未来若能强化产品细节兑现、优化价格策略，并借势区域更新提升界面，或可释放部分潜力。但对于注重家庭生活品质、教育资源或低密体验的购房者，建议审慎评估其长期持有成本与使用价值匹配度。