当前位置：
青岛50-90㎡销售面积榜第1名
点评资讯
青岛胶州天一仁和·宸璟朗樾测评：胶州老城高绿化刚需改善标杆，值不值得买？
天一仁和悦海大观测评：7.7分胶州刚需第二名，低密优绿但配套待兑现
金墨华府测评：5.9分的空港尾盘，低总价上车盘到底值不值？
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛方嘉置业有限公司
- 楼盘地址 城阳-泰隆路9号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 66409.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 0.00
周边信息
更多榜单推荐
青岛50-90㎡销售面积榜
中欧国际城
成交面积:4441㎡ 成交金额:3922.92万
暂无评价
崂山尚境
成交面积:3568㎡ 成交金额:8005.62万
暂无评价
城投青云佳境
成交面积:2464㎡ 成交金额:3252.51万
亮点
城投青云佳境是一款聚焦刚需客群核心诉求的高性价比地铁盘，其最大价值在于以较低总价锁定地铁口与优质学区双重稀缺资源，适合预算有限、注重通勤效率与子女教育的首置家庭。项目由本地国企开发、物业基础服务可靠，社区规模与车位配置务实，具备较强的居住实用性。然而，其得房率偏低、区域商业医疗生态配套尚处培育期，且板块整体去化缓慢，限制了短期增值预期。建议目标客群优先强化对交通与教育价值的认可，弱化对即期生活氛围与资产升值速度的期待；若能接受3-5年区域成熟周期，该项目仍为当前价位下较稳妥的自住选择。
龙湖学樘府
成交面积:1164㎡ 成交金额:840.96万亮点
龙湖学樘府是一款定位清晰、品牌可靠、价格适中的郊区刚需住宅，核心价值在于龙湖集团背书带来的交付安全感与社区规划的实用性平衡。其适合预算有限、注重通勤便利与基础居住功能的首置家庭，尤其对自驾出行依赖度高的即墨本地或城阳外溢客群具有较强吸引力。然而，项目受制于区域发展滞后、配套兑现周期长及市场活跃度低迷，短期内增值潜力有限。建议开发商在尾盘阶段强化性价比宣传，弱化对高端配套的过度承诺，聚焦真实生活场景与成本控制优势，以巩固刚需客群的基本盘。
5
金茂智慧国际城
成交面积:1076㎡ 成交金额:856.96万
暂无评价