当前位置：
青岛市北区销售面积榜第7名点评资讯
诺德·逸安居测评：主城CBD医疗商业双强改善盘，定价偏离待验证
静澜山测评：精装现房改善盘，生活配套板块第1，社区内部配套是短板
阜丰·悦澜湾测评：生态围合下的高得房率刚需改善盘
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛置海房地产开发有限公司
- 楼盘地址 北-瑞海北路23号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 95348.70㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.50
周边信息
更多榜单推荐
青岛市北区销售面积榜
中海青云萬里
成交面积:16241㎡ 成交金额:5.32亿
暂无评价
通和悦章
成交面积:6951㎡ 成交金额:1.34亿
亮点
通和悦章是一款以高空间效率与家庭实用性为核心竞争力的刚改盘，适合注重实际使用面积、多车家庭及对教育医疗有刚性需求的地缘客群。其价值在于用合理价格兑现高得房率、优质物业与基础配套，但需警惕品牌缺失带来的交付不确定性。未来若地铁5号线如期通车，区域价值有望进一步释放。建议目标客群优先考虑其居住性价比，同时审慎评估对品牌背书与即时商业便利性的容忍度，避免对短期界面升级抱有过高预期。
保利青铁都心琅悦
成交面积:3517㎡ 成交金额:8319.91万
暂无评价
静澜山
成交面积:2623㎡ 成交金额:6769.95万亮点
静澜山是一款以生态资源、成熟配套与高标精装为核心竞争力的现房改善项目，适合注重生活品质、偏好实景交付、对通勤距离容忍度较高的本地改善客群。其价值在于规避期房风险的同时，提供高于区域平均水平的居住体验。然而，开发商非专业背景、社区配套薄弱及交通便捷性不足，限制了其在高端改善市场的全面竞争力。建议强化现房安全属性与精装细节传播，弱化对投资升值或学区医疗等非核心优势的过度包装。对于追求确定性与生活舒适度的购房者，该项目具备较高适配度；但若重视资产流动性或未来板块跃升潜力，则需审慎评估其增长天花板。
5
国信和悦
成交面积:2218㎡ 成交金额:4222.85万
暂无评价