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深业青麓上居

江宁 江宁
南京江宁江宁板块90-120㎡销售面积榜第13名
24789-27789 元/m²
暂无评价
点评资讯

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点评资讯

项目信息

  • 开发商 马鞍山深业地产有限公司
  • 楼盘地址 江宁-武成路68号
  • 物业公司 深业物业管理集团
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 75824.43㎡
  • 销售户型 3-4居
  • 销售面积 88-118
  • 绿化率 36%
  • 容积率 2.19
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 106.00㎡
周边信息
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南京江宁江宁板块90-120㎡销售面积榜

映秦淮

约40100元/㎡起
江宁
成交面积:3276.79㎡ 成交金额:1.08亿
暂无评价

象屿华发·铂萃云湾

6.7
约42810元/㎡起
江宁
95-135㎡
成交面积:3036.27㎡ 成交金额:9490.02万
亮点
象屿华发·铂萃云湾是一款聚焦实用主义的刚改住宅,核心价值在于高得房率、成熟配套与合理车位配置,契合在江宁及主城南部工作的改善家庭对效率与便利的双重诉求。其优势在于规避了高密度与配套缺失的痛点,但在高端圈层营造、教育资源及产品精致度方面存在天花板。建议开发商强化社区生活场景运营,弱化对高总价客群的过度营销,更精准锚定注重性价比、重视实际使用面积与生活便利性的首置改善群体。若区域城市界面持续优化,项目有望在中期实现稳健保值,但短期内增值空间受限于产品能级与竞品挤压。

禧樾府

约45600元/㎡
江宁
105-745㎡
成交面积:944.64㎡ 成交金额:2691.62万
暂无评价

山语春风

6.6
约18293元/㎡起
江宁
79-129㎡
成交面积:663.75㎡ 成交金额:707.53万
亮点
山语春风是一款聚焦首置刚需、强调实用与成本控制的典型郊区盘,其核心价值在于低价门槛、明确学区与基础精装配置,适合预算有限、重视教育且对通勤容忍度较高的年轻家庭。然而,轨交距离远、商业配套滞后及市场去化疲软,制约了其短期吸引力与资产流动性。若购房者优先考虑即住便利性或资产保值能力,建议谨慎评估;若能接受区域发展周期,并看重长期教育红利与低持有成本,则具备一定配置价值。未来应强化社区活力营造与交通接驳方案,弱化对远期规划的过度依赖。
5

蓝天慧融花园

约19705元/㎡
江宁
78-110㎡
成交面积:655.22㎡ 成交金额:681.38万
暂无评价
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