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南京溧水刚需型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 万科未来城
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
万科未来城是一款精准锚定刚需首置客群的高性价比项目，核心价值在于品牌保障、地铁通勤、实用户型与已落地的生活配套，特别适合预算有限、注重居住安全与日常便利性的本地家庭或溧水就业人群。其短板在于区位偏远、配套能级有限及产品缺乏改善属性，难以满足对教育、医疗、生态或资产增值有较高期待的购房者。建议开发商强化社区运营与物业服务细节，进一步凸显‘安心住’标签，同时弱化对远期规划的过度宣传，以务实策略巩固刚需基本盘。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第1名
交通便利 第1名
医疗配套 第1名
教育资源 第1名
社区配套 第1名
市场口碑 第1名
项目信息
- 开发商 南京万科企业有限公司
- 楼盘地址 溧水-溧水开发区星河路8号
- 物业公司 南京万科置业有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 358759.91㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 75-125m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 125.00㎡
周边信息
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