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南京二手房秦淮城中收益榜
买房必看的专业榜单
水斋庵37号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
约 13215 元/m²
金墙大厦
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.7
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务能够履行基础职责，提供必要的日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施覆盖较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房交易保持一定活跃度，价格走势与区域市场基本同步，展现出基础的资产保值能力。
约 13084 元/m²
阳光大厦(石鼓路)
8.6 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.2
口碑：6.8
秦淮
39.30-178.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23830 元/m²
民族公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
43.99㎡
约 13594 元/m²
5
龙台国际大厦
8.1 分
品质：7.3
居住：10.0
生活：8.5
口碑：6.6
秦淮
110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24696 元/m²
6
止马公馆
8.2 分
品质：7.5
居住：10.0
生活：8.5
口碑：6.7
秦淮
37.98-38.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
7
白下路99号小区
6.8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
秦淮
55.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
8
白鹭小区丁官里
7.8 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.8
口碑：6.3
秦淮
57.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23664 元/m²
9
汉中公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
57.55㎡
约 31474 元/m²
10
建华大厦
8.8 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
秦淮
165.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20221 元/m²
11
建宇大厦
8.4 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：9.1
口碑：7.9
秦淮
66.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17607 元/m²
12
精锐SOHO
8.3 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：8.6
口碑：6.7
秦淮
35.50-55.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17817 元/m²
13
中华园商住楼
7.7 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.3
秦淮
124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22172 元/m²
14
东渡大厦(延龄巷)
7.5 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
秦淮
143.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28687 元/m²
15
魔方公寓(升州路店)
6.8 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：6.0
口碑：6.4
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17388 元/m²
16
富民坊
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.0
秦淮
34.23-73.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26985 元/m²
17
水佐营小区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.1
秦淮
43.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19210 元/m²
18
建康花苑
7.5 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.6
秦淮
33.00-137.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23624 元/m²
19
龙蟠汇购物中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
约 23487 元/m²
20
江苏海院佰利兹科技园
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.8
秦淮
50.14-90.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21949 元/m²
21
盈嘉大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：9.4
生活：8.8
口碑：7.7
秦淮
37.00-81.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33487 元/m²
22
侯家桥小区43-109号
7.5 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.2
秦淮
32.50-119.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24765 元/m²
23
凤游寺小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.6
秦淮
35.83-61.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24112 元/m²
24
六合里小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.1
秦淮
35.70-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24913 元/m²
25
莲子营小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.7
秦淮
37.80-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25837 元/m²
26
华御大厦
7.5 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.6
秦淮
51.46-137.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19606 元/m²
27
凤凰和睿大厦
7.1 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.1
秦淮
76.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27225 元/m²
28
太平雅苑
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.8
口碑：7.4
秦淮
48.57-54.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24460 元/m²
29
毛家苑小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
秦淮
38.98-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25524 元/m²
30
华威大厦(石鼓路)
7.9 分
品质：6.0
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.3
秦淮
130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25445 元/m²
31
7里街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
38.53-69.51㎡
约 20849 元/m²
32
建华大厦-裙楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
秦淮
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有限。物业方面，小区由无物业管理服务负责，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，餐饮选择多样，医疗配套便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。
价格待定
33
新世纪广场B幢
7.8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.3
秦淮
48.70-238.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28836 元/m²
34
5福巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
44.39-70.00㎡
约 26835 元/m²
35
富康新村
8 分
品质：8.9
居住：6.2
生活：8.9
口碑：6.4
秦淮
39.50-94.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19911 元/m²
36
九莲塘小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.8
秦淮
35.93-84.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27231 元/m²
37
仁寿里
7.9 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.9
口碑：6.9
秦淮
50.68-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29332 元/m²
38
大杨村
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.6
秦淮
40.94-126.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31638 元/m²
39
曹都巷小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
秦淮
38.03-87.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26473 元/m²
40
城佐营小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36642 元/m²
41
韩家苑小区
7.7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.6
口碑：6.3
秦淮
30.63-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24307 元/m²
42
长乐路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
36.10-120.05㎡
约 24103 元/m²
43
申家巷小区
7.3 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.1
秦淮
40.27-127.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28628 元/m²
44
罗廊巷29-37号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
约 28006 元/m²
45
光华东街16号小区
7.8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：9.5
口碑：6.3
秦淮
39.81-76.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19968 元/m²
46
七里街小区
7.9 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.3
秦淮
37.68-71.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28757 元/m²
47
华岩大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，日常采买便捷。教育资源方面，周边有小学和中学，能满足基础教育需求。医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 21976 元/m²
48
西华大厦
8.1 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.1
秦淮
98.76-120.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23523 元/m²
49
实辉巷小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.1
秦淮
40.41-118.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24956 元/m²
50
棉鞋营小区
7.2 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.0
秦淮
37.70-143.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25527 元/m²