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南京二手房建邺河西板块大于5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
宏图上水云锦(二期)
8.5 分
品质：9.1
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.2
建邺
112.17-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56333 元/m²
保利天悦
8.7 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.4
建邺
112.00-236.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质和地段价值的认可。
约 51510 元/m²
海玥名都
8.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.5
建邺
123.00-362.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60279 元/m²
万科翡翠滨江
8.4 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.3
建邺
142.00-456.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56756 元/m²
5
仁恒江湾天成
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.2
建邺
176.76-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约 64067 元/m²
6
长江尊邸
8.7 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
建邺
190.00-270.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 68826 元/m²
7
华新城璟园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
100.00-312.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62544 元/m²
8
仁恒国际公寓
8.7 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.4
建邺
140.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间布局相对均衡。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其品质与配套，是区域内具有吸引力的选择。
约 48174 元/m²
9
颐和源璟
7.8 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.5
建邺
115.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，公共空间与绿化环境基本能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 61533 元/m²
10
中北英郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
84.68-108.48㎡
约 43567 元/m²
11
金基汇锦国际
8.5 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.2
建邺
40.00-257.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43615 元/m²
12
华润悦府
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
建邺
122.00-405.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约 47829 元/m²
13
仁恒江湾城(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
92.82-306.00㎡
价格待定
14
华新城珺庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
价格待定
15
仁恒江湾城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
67.34-218.48㎡
约 52722 元/m²
16
朗诗国际街区南园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.1
口碑：7.4
建邺
63.57-242.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43082 元/m²
17
金隅紫京府
8.7 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
81.10-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 46615 元/m²
18
银城长岛观澜沁园
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.4
口碑：5.7
建邺
90.00-290.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖基础，商业配套以社区超市为主，教育资源方面有知名小学，医疗资源有社区卫生服务中心。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 47942 元/m²
19
升龙桃花园著
5.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
建邺
161.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 41734 元/m²
20
苏宁睿城
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
80.00-214.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46830 元/m²
21
北辰旭辉铂悦金陵
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
价格待定
22
奥体新城紫薇园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.5
建邺
90.00-330.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，提供了良好的采光通风和公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也相对活跃，是综合品质较为突出的选择。
约 58063 元/m²
23
佳和园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：9.1
口碑：8.2
建邺
48.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43362 元/m²