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南京二手房秦淮城东板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
世茂君望墅
8.9 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.5
秦淮
86.00-253.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27818 元/m²
御水湾花园
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.0
秦淮
32.37-140.18㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 30138 元/m²
万达江南明珠
8.8 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：9.1
口碑：7.4
秦淮
82.03-141.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25027 元/m²
鸿意星城
8.8 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.4
秦淮
58.80-493.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22504 元/m²
5
万达紫金明珠
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：8.0
秦淮
30.00-166.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19877 元/m²
6
梅花山庄丽景苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.5
口碑：6.7
秦淮
68.40-264.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29766 元/m²
7
黄埔鑫园
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.5
口碑：8.4
秦淮
62.99-186.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29555 元/m²
8
卫桥新村
7.6 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.8
秦淮
15.00-131.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25289 元/m²
9
三金福邸
8.7 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.4
秦淮
85.31-152.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24530 元/m²
10
梅花山庄中沁苑
8.5 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：9.4
口碑：8.3
秦淮
24.24-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28256 元/m²
11
长发公寓
8.2 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：8.9
口碑：7.1
秦淮
122.00-132.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 35079 元/m²
12
苜卫路27号
6.6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：5.8
秦淮
47.72-67.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境有待提升。小区物业由业主自行管理，物业费用相对经济。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活的多样化需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，是注重生活便利性的务实选择。
约 23878 元/m²
13
富丽山庄
8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.4
秦淮
39.80-193.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23406 元/m²
14
鸿信清新家园
8.3 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.6
秦淮
85.00-226.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21870 元/m²
15
紫金城苜蓿园东街7号
8.2 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.1
秦淮
62.91-98.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25873 元/m²
16
四方新村二村
7.3 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.9
口碑：6.6
秦淮
38.81-149.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业公司为南京振东物业管理有限公司，物业费标准较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，日常购物较为方便，能满足基本采买需求，但缺乏高端商业选择。教育资源方面，周边有幼儿园和中学。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 19002 元/m²
17
二十八所(南)
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.9
秦淮
47.60-120.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28438 元/m²
18
四方新村六村
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.2
秦淮
42.28-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，在安保、保洁及维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等偏上。
约 17878 元/m²
19
四方新村七村
7.2 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.0
秦淮
49.48-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但楼栋间距尚可，内部园林绿化有定期养护，环境保持整洁。物业公司能履行基本服务职责，处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应尚可。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套成熟，能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合居住体验与性价比。
约 19567 元/m²
20
苜中路3号
7.5 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.1
口碑：6.2
秦淮
45.96-87.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20801 元/m²
21
银龙景苑
8.6 分
品质：8.9
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.3
秦淮
40.94-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区是一个能满足居住需求、综合表现良好的选择。
约 19753 元/m²
22
苜蓿园山庄
7.6 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.2
秦淮
57.17-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21451 元/m²
23
天坛新村16号
7.6 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.2
秦淮
38.42-78.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20399 元/m²
24
苜蓿园东街11号
7.5 分
品质：6.1
居住：8.6
生活：9.0
口碑：6.3
秦淮
54.90-74.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24717 元/m²
25
植物园宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
秦淮
45.46-131.86㎡
暂无评价
约 23709 元/m²
26
四方新村四村
6.9 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：8.4
口碑：5.9
秦淮
40.56-82.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。由南京振东物业管理有限公司提供服务，物业费较低，社区管理基本有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为齐全，包括超市和便利店，教育资源方面有幼儿园，医疗配套有诊所和药房。该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主评价呈现中性态势，资产保值能力相对稳定。
约 18416 元/m²