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南京二手房120-140㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
华汇康城
7.4 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.3
口碑：7.2
江宁
43.00-249.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力较为稳定。
约 11946 元/m²
康利华府
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.7
溧水
87.75-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8282 元/m²
明发滨江新城(三期)
7.6 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.2
口碑：7.4
浦口
41.26-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15173 元/m²
雍雅园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦口
83.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18324 元/m²
5
万达御景仕家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
87.00-144.00㎡
暂无评价
价格待定
6
上棠颐和府
6.7 分
品质：6.0
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.0
六合
88.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10587 元/m²
7
仙踪林苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
54.00-139.42㎡
暂无评价
约 27994 元/m²
8
凤悦天晴花园
7.5 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.1
浦口
88.70-277.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区在板块内成交稳定，市场流通性及资产保值能力得到认可。
约 13160 元/m²
9
北大资源颐和翡翠府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
约 11735 元/m²
10
北晨雅居
7.6 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.2
口碑：7.8
江宁
87.59-124.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13277 元/m²
11
南京碧桂园丽华山苑
7.9 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.4
江宁
132.10㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保与报修响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足居民日常购物、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 14504 元/m²
12
地和苑
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.1
浦口
39.00-280.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13938 元/m²
13
平澜府
7.7 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.4
口碑：6.3
高淳
115.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8514 元/m²
14
御珑湾
7.5 分
品质：6.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：6.3
六合
53.48-128.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本能够满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；基础教育资源较为完备，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9933 元/m²
15
恒大金碧天下湖光苑
7.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：6.6
口碑：7.7
溧水
91.00-370.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6049 元/m²
16
恒辉翡翠花园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
浦口
77.77-164.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11952 元/m²
17
旭日家园
6.8 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.4
浦口
70.00-151.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 11487 元/m²
18
润富花园
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.1
浦口
70.84-194.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。物业由街道办事处(委员会)代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 11406 元/m²
19
滨江桂园
6.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：6.0
口碑：7.3
浦口
123.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 9635 元/m²
20
滨江荟景苑
5.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
浦口
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护与安保服务，社区氛围较为和谐。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 12150 元/m²
21
高新花苑
7.2 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.8
浦口
27.04-219.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 11316 元/m²
22
龙湖水晶郦城
7.8 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：6.8
口碑：8.0
江宁
83.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为便利，日常采购选择相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10405 元/m²