南京二手房栖霞城北板块2-3万销售套数榜

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南京二手房栖霞城北板块2-3万销售套数榜

买房必看的专业榜单

金浦御龙湾

65.00-245.45㎡

约 25102 元/m²

保利朗诗蔚蓝

80.00-168.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 26684 元/m²

电建海赋尚城

41.66-142.00㎡

约 21131 元/m²

万科燕语光年

89.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常维护、安保等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采购与休闲选择丰富。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活配套的务实选择。

约 30056 元/m²

中国铁建青秀城

87.17-168.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 23848 元/m²

中海燕矶听潮

102.00-143.00㎡

弘阳燕江府

91.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24799 元/m²

融创玉兰公馆

80.00-130.00㎡

金浦紫御东方

75.00-128.00㎡

80.00-150.00㎡

约 23847 元/m²

82.00-207.00㎡

20.00-232.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，内部绿化环境优越，公共空间充足，居住舒适度较高。物业公司服务团队能够履行基本职责，在社区日常维护方面表现符合常规标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力稳定。

约 18529 元/m²

95.00-143.00㎡

电建洺悦府

75.00-260.00㎡

约 20983 元/m²

苏宁名都汇

42.00-183.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中上，市场流通性尚可。

约 17264 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制合理，建筑布局较为宽松，为居住提供了基本的采光通风条件。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业由业主自筹管理，服务能够履行基本职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，位于迈皋桥成熟区域，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 17919 元/m²

76.77-139.61㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前。

约 23080 元/m²

十字街110号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17444 元/m²

星叶瑜憬湾

68.00-367.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 29128 元/m²

约 18072 元/m²

万象天地四季

98.00-159.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 31273 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 19978 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业由私人承办，费用较为经济。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边基础商业配套丰富，教育资源选择多样，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价认可其性价比。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，是注重通勤与日常配套的务实选择。

约 15514 元/m²

中电颐和府邸

40.00-211.00㎡

约 27598 元/m²

保利燕璟和颂

约 34279 元/m²

80.00-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22560 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15121 元/m²

兴贤佳园近贤苑

38.30-104.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15733 元/m²

十字街131至132号

39.90-114.98㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19273 元/m²