南京二手房江宁江宁板块销售套数榜

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南京二手房江宁江宁板块销售套数榜

买房必看的专业榜单

万科金域蓝湾

77.41-323.97㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应及时有效。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主评价总体认可，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个品质可靠、配套成熟、居住体验良好的优质选择。

约 27536 元/m²

76.49-348.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27400 元/m²

百家湖花园维也纳城

78.12-267.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22517 元/m²

龙湖春江郦城

86.00-225.00㎡

约 29699 元/m²

26.00-194.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 22962 元/m²

68.00-117.00㎡

29.68-154.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性尚可，资产保值能力表现良好。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足家庭基本居住需求的务实选择。

约 20932 元/m²

启迪方洲雅园

87.01-126.46㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18622 元/m²

48.00-122.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12653 元/m²

86.00-139.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 17683 元/m²

托乐嘉单身公寓

32.00-131.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20081 元/m²

89.00-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通有一定基础，周边具备基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到市场主流标准，适合对居住环境有基本要求的购房者。

约 24546 元/m²

锦绣花园兰馨园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 27094 元/m²

万科翡翠公园

64.00-143.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价总体中性偏正面，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30161 元/m²

中骏六号街区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5843 元/m²

朗诗青春街区

51.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化水平能较好地满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为齐备。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算控制下的务实选择。

约 10390 元/m²

绿城深蓝mix悦享家

77.00-175.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 33655 元/m²

蓝天慧融花园

78.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7472 元/m²

万科都荟天地城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 28044 元/m²

中海国际社区(一期)

76.59-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16681 元/m²

天地新城天心座

85.88-256.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16012 元/m²

市政天元城

55.51-162.00㎡

都会四季(西区)

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。

约 26805 元/m²

银亿东城(九街区)

71.58-169.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。停车配置相对紧张。楼龄跨度较大，部分建筑维护状况尚可。物业公司为南京金凤凰物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力；市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。总体而言，该小区是一个品质、服务、便利性均达到市场主流标准，性价比较为均衡的选择。

约 14230 元/m²

银城旭辉云台天境

80.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 23048 元/m²

73.68-117.24㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为南京中粮物业管理有限公司，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算范围内的务实选择。

约 18780 元/m²

五矿澜悦栖原

90.00-240.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，该小区成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 29394 元/m²

保利中央公园东苑

67.75-135.67㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，服务团队专业，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场一定认可。

约 25925 元/m²

南京恒大绿洲

47.25-188.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22529 元/m²

弘阳禹洲时光印象

87.00-180.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源能够满足基本需求，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域中等水平，业主认可其性价比，是预算范围内的务实选择。

约 10877 元/m²