春启新章，楼市向暖。2026年1月份，恰逢岁末年初置业节点，盐城市依托前期优化的楼市调控政策红利，商品房市场整体运行平稳有序，交易态势稳步回升，其中改善型住宅凭借品质优势持续领跑，成为拉动住房消费的核心动力，为新一年全市商品房市场高质量发展奠定坚实基础。

1月份，盐城市商品房市场呈现“总量平稳、结构优化”的良好态势，供需两端协同发力，市场信心持续修复。从市区成交榜单来看，住宅项目成交金额TOP10中，悦达·悦麓书院以10042万元的成交金额位居榜首，成交均价16780元/㎡，彰显出优质商品房项目的市场认可度。改善型住宅成为本月商品房市场最大亮点，销售热度持续攀升。近年来，盐城市持续加大改善型住房供给力度，重构“好房子”品质标准体系，联合出台改善型住宅支持措施，为其市场发展提供有力政策支撑。在此背景下，1月份全市改善型住宅成交升温，悦达·悦麓书院、悦达悦珑湾·铂府等大户型、高品质、配套完善的房源备受青睐，成交占比位居商品住宅前列，与刚需产品形成互补，优化了市场成交结构。

近期，市区房地产政策端持续发力，创新促销服务体系、推出公积政策优化等利好，盐南高新区升级人才购房补贴、开发区发布职工购房六条措施、盐都区推出“进城购“五条政策，进一步释放住房需求，为商品房市场注入动力。随着春节置业节点临近和各项利好政策落地，更多优质项目将进一步满足居民高品质居住需求，推动全市商品房市场向更高质量、更可持续方向迈进。