8月5日,滨江鸣奥府领出首张预售证,推出高层11号楼,共60套房源,户型建面约126㎡和139㎡,首开均价约40679元/㎡,总价约442万元-604万元。
部分低楼层或中间套价格在3.9万元/㎡左右,整体价格在板块内具有较高性价比。
滨江·鸣奥府是位于市北单元,由滨江集团、越秀、建杭联合开发,滨江物业提供物业服务。
鸣奥府坐拥立体多维配套网络,商业、轨道交通、生活便民、文体休闲全覆盖。
交通方面,距离地铁7号线、15号线(在建)明星路站约600米,距离地铁2号线建设三路站约1公里,双地铁覆盖,通勤便利。
商业方面,距离在建的龙湖市北天街约800米,距离萧山宝龙广场约1.2公里,约2公里还有奥体印象城、万象汇,周边商业配套较完善。
医疗方面,距离浙二医院(博奥院区)约1公里,医疗配套较近。
项目容积率2.5,由8幢17-21层高层和3幢6层叠墅组成,总户数454户,南低北高布局,最大楼间距约58米。
整体采用公建化立面(石材+铝板+玻璃)设计,高层全域抬板(约5.1米),二楼高度约11米。
公区方面,内部配有约1500㎡会所(含恒温泳池、室内篮球场)及约2500㎡架空层(含童玩区、健身房等),公区配置在同价位楼盘中表现较好。
据克而瑞好房点评网测评,鸣奥府是一款依托滨江品牌、聚焦全系改善需求的产品,其核心价值在于多元产品组合、高配社区设施与优越医疗资源,适合对车位、会所功能有强需求且信赖滨江交付能力的改善客群。
克而瑞评测依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察,并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息,经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析,均来源于专业数据与行业研判,仅供参考,不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求,请以项目官方发布信息为准。
