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均价40679元/㎡,总价442万起步,滨江·鸣奥府首开60套高层

8月5日,滨江鸣奥府领出首张预售证,推出高层11号楼,共60套房源,户型建面约126㎡和139㎡,首开均价约40679元/㎡,总价约442万元-604万元。

部分低楼层或中间套价格在3.9万元/㎡左右,整体价格在板块内具有较高性价比。

滨江·鸣奥府是位于市北单元,由滨江集团、越秀、建杭联合开发,滨江物业提供物业服务。

鸣奥府坐拥立体多维配套网络,商业、轨道交通、生活便民、文体休闲全覆盖。

交通方面,距离地铁7号线、15号线(在建)明星路站约600米,距离地铁2号线建设三路站约1公里,双地铁覆盖,通勤便利。

商业方面,距离在建的龙湖市北天街约800米,距离萧山宝龙广场约1.2公里,约2公里还有奥体印象城、万象汇,周边商业配套较完善。

医疗方面,距离浙二医院(博奥院区)约1公里,医疗配套较近。

项目容积率2.5,由8幢17-21层高层和3幢6层叠墅组成,总户数454户,南低北高布局,最大楼间距约58米。

整体采用公建化立面(石材+铝板+玻璃)设计,高层全域抬板(约5.1米),二楼高度约11米。

公区方面,内部配有约1500㎡会所(含恒温泳池、室内篮球场)及约2500㎡架空层(含童玩区、健身房等),公区配置在同价位楼盘中表现较好。

据克而瑞好房点评网测评,鸣奥府是一款依托滨江品牌、聚焦全系改善需求的产品,其核心价值在于多元产品组合、高配社区设施与优越医疗资源,适合对车位、会所功能有强需求且信赖滨江交付能力的改善客群。

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