7月21日，杭州出让四宗宅地，总出让面积约168756㎡，总揽金39.84亿元。
这四宗宅地，均被杭州本土民企收入囊中，其中，康桥单元GS120103-10地块被滨江以18亿元竞得，楼面价22666元/㎡，溢价率39.22%。
康桥单元GS120103-10地块，位于运河新城中段，地块距离地铁4号线与在建15号线换乘站平安桥站约300米，地铁优势明显。
教育配套方面，500米范围内有九年一贯制学校育才大城北学校；医疗资源上，邻近浙大邵逸夫医院大运河院区及华润国际医疗中心；周边还有蒋家浜独城商业综合体及京杭大运河博物院等配套。
地块周边已有多个绿城系项目落地，西北面的绿城·汀岸印月轩、南面的绿城运河·宸岸栖月轩、东南面的绿城·熙岸晓月轩均已售罄，且均是区域内摇号热盘，其中宸岸栖月轩平均中签率仅14.3%，热度可见一斑。
地块北面，还有风华锦澜里在售，高层均价约3.6万/㎡。项目整体热度较高，今年3月首开以来，478套房源，目前仅剩下百来套高层和2幢洋房。
据克而瑞好房点评网测评，滨江风华锦澜里是一款以‘确定性改善’为核心逻辑的优质住宅产品，其价值锚点在于双品牌保障、高得房率、一线精装与成熟的区域配套，特别适合在城北或市中心工作的中产改善家庭，重视居住品质、物业服务与资产稳健性。
风华锦澜里直线距离平安桥地铁站约400米，育才大城北约600米。
距离锦澜里仅300米的京杭大运河博物院二期，刚刚通过竣工验收。附近的运河湾综合体也正加速兑现——预计10月试营业，12月正式开街！方文山联创“闻山礼坊”全国首店、2500人Livehouse、杨氏青龙虾浙江首店等品牌店云集。
项目整盘全四房起步，112㎡做到边套四房，含赠送得房率约90%。
作为运河新城首个抬板社区，风华锦澜里有约8米高差，人车分流。
同时，它也是板块首个拥有室内恒温泳池的CLUB社区，以及板块首个拥有室外儿童戏水区的社区，室内外儿童空间加起来超600平方米。
此外，项目还规划了超2000㎡下沉式CLUB与架空层，21大功能空间，恒温泳池、带发球机的网球馆、书吧、四点半学堂、咖啡光厅，功能空间丰富。
滨江风华锦澜里在项目口碑维度表现极为亮眼，综合得分高达9.75分，显著领先于同板块竞品。依托滨江与越秀双品牌联合开发、运河新城核心地段及首开即罄的市场热度，项目在改善型客群中建立了高度认可，成为区域品质标杆。
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