7月21日，杭州出让四宗宅地，总出让面积约168756㎡，总揽金39.84亿元。
这四宗宅地，均被杭州本土民企收入囊中，其中，长睦单元JG0203-03地块被滨江以56561万元竞得，楼面价13740元/㎡，溢价率34.47%。
长睦单元JG0203-03地块，紧邻保利·罗兰香谷，距离地铁3号线华鹤街站约300米，1公里范围内有浙师大附属丁蕙实验小学、丁蕙第二小学、丁蕙实验中学等教育资源，杭州市中医院丁桥院区、龙湖丁桥天街、丁兰广场、桃花湖公园等生活配套也在周边3公里内，板块成熟度较高。
根据规划，地块容积率1.8，建筑密度30%，限高54米（北区27米），不得建设别墅（含合院）、联排，住宅最低不应小于四层。
这意味着，地块未来预计以洋房、叠排产品为主。
值得关注的是，长睦板块自2019年1月杭房城发·润如园成交后，已有七年多未有宅地出让。
附近仅丁桥桃花湖天阳风和丽舍、湖山丽舍两个低密新盘，湖山丽舍的纯叠排已接近销售尾声，均价约6.3万/㎡，待售的风和丽舍以叠排为主，洋房仅1幢。
据克而瑞好房点评网测评，湖山丽舍是一款以‘主城低密+湖山资源’为核心卖点的叠墅型豪宅，适合重视圈层纯粹性、空间使用效率及自然生态体验的改善型客群，尤其契合多孩或多车家庭的居住需求。
湖山丽舍在自身价值维度表现突出，综合评分7.4分，项目以纯四层叠拼别墅形态亮相，整体产品力表现均衡偏优。
1.1的容积率在主城区内极为稀缺，纯叠墅社区无高层混杂，圈层纯粹，居住私密性高（一梯一户、独立入户、无交集动线）。下叠带私家庭院及约6米挑高地下室（可双层拓展），上叠带大面积星空露台，得房率较高（约88%-106%），空间利用率高，适合多代同堂家庭。精装标准较高（约8000元/㎡），配备大金中央空调、嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，细节考究。
