7月17日，观序尚府发布7幢销售公示方案。
项目此次首开7幢共63套高层房源，建面约112㎡、127㎡2、139㎡房源各21套，均价39000元/㎡。
线上登记时间为7月15日至7月17日每天9点至20点。
据克而瑞好房点评网测评，滨江观序尚府是一款依托强区位资源与本土品牌信任的改善型住宅，核心价值在于滨江区成熟的产业生态、优质医疗配套及滨江集团的可靠背书，适合在滨江或主城工作的改善家庭。
观序尚府位于杭州市滨江区浦沿街道，是滨江、建杭、兴耀联合开发的住宅项目，主打刚需及刚改客群。
项目由滨江集团操盘，延续滨江系产品逻辑，公区配置较高，如全抬板设计、下沉式会所（含恒温泳池、健身房等）、全域风雨连廊，外立面采用四面铝板+玻璃幕墙，品质感较强。
户型面积段为105-159㎡，涵盖刚需到改善需求，109㎡三房、125㎡四房、139㎡四房等户型功能性强，得房率约90%，空间利用率较高。
周边有中控科技园、智造谷等产业园区，就业机会较多；教育资源方面，临近浦沿小学教育集团、滨文小学等学校。
不过，项目距离地铁4号线杨家墩站直线约650米，实际步行距离约850-900米，通勤体验较差，尤其雨天或高温天气不便。
好房点评网测评中，综合七大维度，项目区域价值评估得分为8.14分（满分10分），在滨江区改善型项目中表现稳健。项目依托国家级高新区与浙江自贸区滨江区块双重战略红利，产业能级突出、商业配套成熟、医疗资源优质，展现出强劲的区域基本面支撑；但在轨道交通接驳、生态静谧性及高端教育资源供给方面存在明显短板，制约其对高阶改善客群的全面吸引力。
综合来看，观序尚府适合预算有限、注重滨江品牌及品质、对地铁通勤要求不高、能接受周边界面一般且计划长期自住的刚需及刚改家庭。
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