7月17日，杭州挂牌一宗宅地。
杭政储出[2026]69号即银湖53-1号地块，位于富阳区银湖板块，东至野坞溪绿化带，南至横四路，西至纵十路，北至环形路。
地块距离地铁6号线虎啸杏站较近，约300米，5站即可抵达象山美院，6站至之江核心区，周边还有富阳银湖体育中心、杭州野生动物园等。
地块出让土地面积18926㎡，容积率1.4，出让起价14467万元，起始楼面价5460元/㎡，预计将于8月18日出让。
根据出让条件，地块建筑高度不大于60米且不小于24米，预计会以洋房、小高层、高层产品为主。
地块周边，还有虹缤之都、山水·颐萃别院在售，高层均价1.7-2.1万/㎡左右。
据克而瑞好房点评网测评，虹缤之都是一款聚焦刚需首置客群的高效率居住产品，核心价值在于地铁上盖的通勤便利、高得房率的空间实用性以及显著低于板块均价的高性价比。适合在银湖科技城、未来科技城或主城西部就业的年轻家庭，尤其看重总价可控、功能齐全与短期交付确定性者。
作为地铁6号线银湖站上盖项目，项目在市场表现维度综合评分高达9.0分，凭借9.24分的价格合理性与9.75分的销售表现，在当前高库存、长去化周期的市场环境中展现出较强的竞争力。克而瑞好房点评网测评称，项目依托银湖科技城真实产业导入与TOD区位优势，定价理性、产品均衡，契合刚需客群对‘总价可控、配套可期’的核心诉求，综合表现稳健。
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