6月23日，杭州出让2宗低密宅地。其中，未来科技城宅地，位于五常湿地南面，最终由建发拿地，总价约16亿元，楼面价23314元/㎡。
未来科技城单元YH090902-05地块，距离在建地铁12号线水乡南路站约500米，1站可换乘地铁3号线，可快速通达杭州主城核心区域。
地块西面不远就是余杭城市中轴线，汇聚余杭文化艺术中心、余杭国际体育中心、杭州未来国际演艺中心等城市地标，以及万象城、银泰中心等大型商业综合体，生活与文娱配套高端且完善。
片区集聚阿里巴巴、vivo、字节跳动等头部科创企业，高净值产业人口密集，为区域住房需求提供了坚实的基本盘。
根据规划，地块容积率1.5，建筑限高30米，新建住宅不低于4层，且不得建设两联排及别墅（含合院）类产品，预计将打造成洋房、叠墅等低密产品。
2024年底以来，未科核心区相继供应了多宗宅地。
北面，有在售的建发元序、待售的绿城枫丹玫瑰园，以及今年5月滨绿联合拿的姊妹地。
西面，时舟里已于日前售罄，在售的保利·天奕，容积率2.4，2025年4月拿地，楼面价21426元/㎡，高层售价约3.4-3.6万元/㎡。
地块北面一路之隔，还有一宗待出让宅地，容积率1.05，起始楼面价26000元/㎡，将于6月26日出让。
据克而瑞好房点评网测评，时舟里是一款精准锚定未来科技城刚需客群的高性价比产品，其核心价值在于以刚需价格提供改善级社区体验，尤其适合在城西或未来科技城就业、重视通勤效率与长期居住品质的年轻家庭。
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