6月23日，杭州出让2宗低密宅地。其中，湘湖地块与湘湖仅一路之隔，是板块近年来首宗具备一线稀缺湖景资源的宅地，最终由滨江拿地，总价约12.3亿元，楼面价20500元/㎡。
湘湖单元（杨岐山片区）XS160402-14地块，在湘湖风景区南面，南面约500米还有东方文化园景区，生态优势显著。
北侧紧邻亚太路城市轴线，可便捷通达萧山及杭州中心城区；西面距离地铁18号线时代大道站约1.3公里，通勤相对便利。
周边还规划有约180亩的入城口公园（含文化园、全民健身中心等），未来将进一步提升区域的人居环境和配套水平。
作为板块近年来首宗具备一线稀缺湖景资源的宅地，地块容积率仅1.2。
根据规划，地块内新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑层数最低部分不应小于四层，且不得建设别墅类(合院、双拼)产品，预计将打造成叠排、联排等低密产品。
地块周边聚集了多个低密改善项目，已经交付的湖翠晓印轩，叠排二手房售价约3.5-4.5万元/㎡，保亿湖珀润园合院二手房参考均价约5.7万元/㎡。
新房方面，地块南侧即为待售项目滨江·阅湖轩，由滨江于2025年11月拿地，楼面价20811元/㎡，容积率也是1.2，规划了13幢4层联排与5幢6层叠排。
除了阅湖轩，此前滨江还在湘湖开发了定湖里等多个低密，是该片区重要的开发主体，此次补仓，不仅丰富了湘湖周边的低密供应，也有助于其进一步巩固在湘湖板块的市场占有率和品牌影响力。
据克而瑞好房点评网测评，湖翠晓印轩综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。市场口碑方面，二手房成交价涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
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