6月3日，杭州即将出让4宗涉宅地，总出让面积159.3亩，总建筑面积24.98万方，总起价32.6亿元。
其中，九堡单元SC120401-04地块出让面积41351㎡，容积率2.2，可建面积9.1万㎡，起始楼面价14117元/㎡。
根据规划，地块容积率不大于2.2且不低于1.0，建筑限高55米，需采用封闭式阳台设计。
地块距离地铁1号线与9号线的换乘站——客运中心站不到200米，是真正的“地铁上盖”物业，公共交通出行极为便利。
周边生活配套成熟，商业方面，2公里范围内有龙湖杭州国芳天街、金海城等商业综合体；教育方面，直线1公里内有娃哈哈九辰幼儿园、东城小学、东城中学等学校；医疗方面，约2.5公里内有杭州城东医院、市一医院（三甲）。
地块所在九堡板块核心范围（德胜路以南），自上一个住宅项目绿城宇诚·丽澜轩售罄后，已连续三年未有新的涉宅用地供应。此次出让将有效填补区域市场空白。
据克而瑞好房点评网测评，丽澜轩综合得分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源方面，周边3km内有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
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