克而瑞好房点评网 近日，杭州 2025 年 11 月房地产销售套数排行榜正式发布。本月杭州房地产市场总成交套数达 108 套，市场活跃度较高。其中，联排项目销售表现突出，为市场增添了不少活力。接下来，我们将深入剖析这份榜单，探寻市场背后的逻辑。
整体市场成交活跃，需求释放推动增长
本月杭州房地产市场成交套数表现活跃，这主要得益于市场需求的释放。从供需关系视角来看，随着市场供应的增加，购房者的选择增多，促使成交套数上升。近期杭州房地产市场新盘入市数量有所增加，为购房者提供了更多的选择空间，从而推动了成交套数的增长。
不同项目表现分化，部分楼盘脱颖而出
从榜单来看，不同项目之间的销售套数存在较大差异。在销售套数排名中，Top10 楼盘的总套数占比达 71.30%，头部效应明显。这些楼盘凭借其独特的优势，吸引了众多购房者的关注。其中，山水·乾御江南以 27 套的销售成绩位居榜首，溪径恒庐以 11 套的成绩紧随其后，信创·湖韵清晖府以 10 套的成绩位列第三。
Top3 楼盘优势显著，各有特色吸引客户
山水·乾御江南以 27 套的销售套数夺冠，其销售金额达 3.11 亿元，销售面积为 0.68 万㎡，销售均价为 45,516.00 元/㎡。该楼盘可能凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品吸引了众多购房者。溪径恒庐销售套数为 11 套，销售金额为 1.88 亿元，销售面积为 0.35 万㎡，销售均价为 53,302.00 元/㎡。该楼盘或许以其独特的户型设计和优质的居住环境受到购房者的青睐。信创·湖韵清晖府销售套数为 10 套，销售金额为 1.16 亿元，销售面积为 0.27 万㎡，销售均价为 43,125.00 元/㎡。该楼盘可能在价格方面具有一定的优势，吸引了对价格较为敏感的购房者。
购房建议与市场展望
对于刚需购房者来说，可以关注销售套数较多、价格相对合理的楼盘，如信创·湖韵清晖府。这类楼盘在满足居住需求的同时，还能减轻购房压力。改善型购房者可以考虑山水·乾御江南、溪径恒庐等品质较高的楼盘，以提升居住品质。投资型购房者则需要关注楼盘的地理位置、配套设施以及未来的发展潜力。虽然当前市场成交活跃，但购房者仍需关注市场动态，避免盲目跟风购房。未来，随着市场供应的持续增加，市场竞争将更加激烈，购房者将有更多的选择空间。
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