丽云府

临安 青山湖科技城
杭州1-1.5万销售均价榜第1名
24500 元/m²
暂无评价
点评资讯

复地连城国际、新希望美的长粼府领跑!杭州临平区2025年11月二手房销售面积榜表现突出

杭州二手房克而瑞好房榜 01-16

山水燕庐、金汇·廷望领跑!杭州富阳区2025年11月销售金额榜,均价23,120.13元/㎡

杭州新房克而瑞好房榜 01-16

杭州御园独占23.15亿!杭州2025年11月销售金额破741.95亿,和家园玺园紧随,均价65,966.28元/㎡

杭州新房克而瑞好房榜 01-16
点评资讯

项目信息

  • 开发商 杭州临安曙光商贸有限公司
  • 楼盘地址 临安-青中街东侧鹤山街北侧
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 26469.10㎡
  • 销售户型 3居
  • 销售面积 95-95
  • 绿化率 30%
  • 容积率 2.00
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.4
区域:7.9
项目:6.9
市场:7.6
口碑:6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目,核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障,适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性,以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事,弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进,项目有望稳步释放潜力,但短期内更适合务实型改善买家,而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳 十八里店 改善型住宅 洋房
预售
75000 元/m²
更多榜单推荐
杭州1-1.5万销售均价榜

丽云府

约24500元/㎡
临安
95-95㎡
成交套数:1套 成交面积:94.36㎡
暂无评价

新湖金色池塘

约28000元/㎡
余杭
150-150㎡
成交套数:1套 成交面积:130.61㎡
暂无评价

滨杭滨纷城

7.5
约16787元/㎡
临平
100-115㎡
成交套数:19套 成交面积:1727.7㎡
亮点
滨杭滨纷城是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比TOD项目,核心价值在于双地铁通勤、杭二中教育导入、低总价门槛与滨江品牌保障,特别适合在临平或主城东侧就业的年轻家庭。其增长潜力依赖于临平经开区产业人口导入与规划配套落地,若兑现顺利,有望实现稳健升值。然而,严重不足的车位配比、庞大的社区规模及医疗资源缺失,构成不可忽视的居住短板。建议目标客群优先考虑通勤与教育需求,弱化对停车、医疗即时性的期待;开发商则应强化社区微循环管理,并推动车位增配方案以提升长期居住体验。

辰春澜城

7.3
约21366元/㎡
富阳
97-120㎡
成交套数:1套 成交面积:105.2㎡
亮点
辰春澜城是一款聚焦首置刚需家庭的高性价比住宅项目,其核心价值在于高得房率、优质物业与一线品牌精装带来的强居住实用性,适合预算有限但对基础品质有要求的购房者。项目位于富阳融杭发展板块,具备一定长期潜力,但当前去化疲软、轨交距离远、学区薄弱等问题限制了其市场热度。建议目标客群优先考虑通勤容忍度高、对即时配套要求不高、重视交付安全与居住效率的家庭。未来若区域人口导入加速、交通接驳优化,项目价值有望稳步释放,但短期内不宜过度期待快速升值。
5

华景川科大湖沁宸园

约19744元/㎡
临平
98-98㎡
成交套数:1套 成交面积:117.04㎡
暂无评价
查看更多榜单 >