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杭州联排销售均价榜第2名点评资讯
“神仙打架”的杭州，主城还有容积率0.4的低密合院？
杭州1600万起步的房子，又来一个！案名刚刚发布
容积率1.8 临平新城核心区挂牌1宗宅地 5月19日出让
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项目信息
- 开发商 杭州中港绿泰房地产开发有限公司
- 楼盘地址 余杭-中泰路322号
- 物业公司 杭州罗兰物业管理有限公司
- 物业费用 1.8-2.18元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 161344.34㎡
- 销售户型 2-5居
- 销售面积 79-120m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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英冠·春棠雅韵府
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亮点
英冠·春棠雅韵府是一款以高得房率、低密形态与越级社区配套为核心亮点的刚需改善型项目，适合对居住实用性、通勤效率有较高要求，且能接受较高总价门槛的首置或置换家庭。其价值在于用刚需价格提供近似改善的产品体验，但需警惕总价与物业成本对真实刚需客群的排斥效应。未来若能强化价格策略透明度、补全车位等关键信息，并优化产品总价结构，将更有效释放其区位与产品潜力。对于追求高性价比低密生活的购房者而言，该项目具备一定吸引力，但需理性评估自身预算与长期持有成本。
信创·湖韵清晖府
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5
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