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杭州临安改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜杭州荣栖贤府综合排名第5位，项目价值与市场口碑双项领先
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克而瑞好房评测 荣栖贤府
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
荣栖贤府是一款以低密合院形态和绿城物业服务为核心竞争力的郊区改善项目，适合注重居住私密性、服务品质且对通勤便利有明确需求的改善型买家，尤其适用于在临安本地或未来科技城工作的家庭。其1.2容积率与高车位比在区域内具备稀缺性，但开发商品牌缺失、毛坯交付及配套薄弱制约了价值全面兑现。当前定价与市场接受度存在错配，去化承压。建议开发商强化品牌背书或调整价格策略，同时购房者应审慎评估其长期兑现风险。若能接受现阶段配套短板并看好锦北板块中长期发展，该项目仍具一定持有价值。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
交通便利
得分 9.76 第1名
教育资源
得分 9.75 第1名
市场口碑
得分 7.48 第4名
区域价值
得分 6.96 第4名
价值潜力
得分 6.91 第5名
医疗配套
得分 6.65 第6名
项目信息
- 开发商 杭州荣居房地产有限公司
- 楼盘地址 临安-锦北街道农林大路(西径晓风西侧)
- 物业公司 绿城物业有限公司
- 物业费用 5.80
产品信息
- 建筑面积 18497.07㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 145-189m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
户型信息
周边信息
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