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杭州富阳刚需型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名
点评资讯
均价29099元/㎡ 总价300万级 沐青云首开2号楼
江海之城QT080603-92、102地块即将出让 起始楼面价7380元/㎡
元成单元QT040101-02地块即将出让 起始楼面价8500元/㎡
克而瑞好房评测 雍翠别院
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
雍翠别院是一款聚焦低密实用与生态改善的郊区墅居产品，核心价值在于稀缺容积率、高空间性价比与科技城产业潜力，适合在滨江、未来科技城工作、重视居住纯粹性与长期资产保值的外溢改善客群。其增长潜力依赖银湖科技城商业与教育配套的逐步兑现，短期内需容忍即享资源的不足。建议强化产品智能化与圈层服务标签，弱化对即期配套的过度承诺；对重视教育、商业成熟度或品牌保障的购房者，应审慎评估其兑现周期与不确定性。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
医疗配套
得分 9.75 第1名
市场口碑
得分 7.43 第6名
社区配套
得分 7.16 第5名
区域价值
得分 7.02 第5名
生活配套
得分 6.61 第5名
价值潜力
得分 6.16 第7名
项目信息
- 开发商 杭州富阳祥都置业有限公司
- 楼盘地址 富阳-上林南路与美达路交叉口西北侧
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 66717.57㎡
- 销售户型 4-5居
- 销售面积 158-231m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.01
户型信息
周边信息
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富阳
银湖科技城
改善型住宅
联排
预售
约
28238
元/㎡
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