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杭州萧山区四房销售套数榜第16名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 万科企业股份有限公司
- 楼盘地址 萧山-彩虹大道与03省道交叉口地铁5号线姑娘桥站
- 物业公司 杭州万科物业服务有限公司
- 物业费用 3.1-3.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 324247.14㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 104-128m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.60
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 104.00㎡
周边信息
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滨江·潮语臻境府是一款产品力扎实、配置均衡的主流改善型住宅，核心价值在于双强开发背书、高标精装与优越车位比，适合注重居住实用性、信赖滨江品牌的本地改善家庭。其增长潜力依赖于自贸区产业导入与区域界面升级，但当前市场去化疲软与配套兑现滞后构成现实制约。建议目标客群优先考虑自住属性与长期持有，若对圈层氛围、即时生活便利性或物业服务有较高要求，则需审慎评估其兑现节奏与竞争差距。项目应强化物业体系披露与社区商业引入，弱化‘厂景房’标签，以提升市场信心与溢价能力。
5
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