当前位置：
杭州萧山区四房销售均价榜第13名点评资讯
2025年9月杭州萧山区140-180㎡去化周期12排行榜出炉，去化差异显著
复地连城国际、新希望美的长粼府领跑！杭州临平区2025年11月二手房销售面积榜表现突出
山水燕庐、金汇·廷望领跑！杭州富阳区2025年11月销售金额榜，均价23,120.13元/㎡
点评资讯
项目信息
- 开发商 杭州保颐置业有限公司
- 楼盘地址 萧山-新街街道戚枫路和香樟路交叉口
- 物业公司 浙江保利物业
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 187991.52㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 111-111m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.40
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.4 分
区域：7.9
项目：6.9
市场：7.6
口碑：6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目，核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障，适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性，以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事，弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进，项目有望稳步释放潜力，但短期内更适合务实型改善买家，而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约 75000 元/m²
更多榜单推荐
杭州萧山区四房销售均价榜
奥映鸣翠府
成交套数:1套 成交面积:224.86㎡
亮点
奥映鸣翠府是一款以核心地段、高得房率与品牌背书为驱动的高端改善型豪宅，适合在钱江新城、奥体或滨江工作的高净值人群，尤其看重通勤效率、居住实用性与圈层纯粹性的购房者。其增长潜力依托于奥体板块持续兑现的城市能级提升，但教育、物业与医疗短板可能制约部分客群决策。建议项目方强化物业服务体系披露，明确教育规划路径，并优化车位配置，以巩固其在高端市场的竞争力；对于购房者而言，若对即享配套要求不高且信任区域长期发展，则该项目具备较高持有价值，反之则需审慎评估当前配套缺口与总价门槛之间的平衡。
海威中天·安璞逸庭
成交套数:2套 成交面积:489.14㎡
暂无评价
建发英冠·宸云
成交套数:14套 成交面积:2795.02㎡
暂无评价
绿城·丽香庭
成交套数:5套 成交面积:794.82㎡亮点
绿城·丽香庭是一款以区域兑现力与生活便利性为核心竞争力的都会型豪宅，适合看重通勤效率、成熟配套与品牌服务的高净值家庭。其优势在于地铁、商业、教育、医疗资源的高度集聚，以及绿城系产品细节与物业服务的可靠兑现。然而，受限于容积率偏高、体量较小及精装标准未达顶级，其在低密体验与极致产品力上略逊于部分竞品。建议面向注重当下生活品质、对圈层纯粹性有要求但可接受适度密度的城市改善客群重点推荐，同时需弱化其‘顶级稀缺’标签，强化‘高效便捷的高端日常’定位。
5
海威绿城·晓澜玉华
成交套数:126套 成交面积:23380㎡
暂无评价